ค้นหา

Undervalued Asset ที่ดินติดถนนใหญ่ จรัญสนิทวงศ์ (308 ตร.ว.) ผังสีน้ำตาล ย.9 ราคา 285k/วา

บางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร

ขาย 87,808,500 บาท 285,093 บาท/ตรว.

ประเภททรัพย์ ที่ดิน

ที่ดิน308 ตร.ว.

พื้นที่ใช้สอยn/a

จำนวนห้องนอนn/a

จำนวนห้องน้ำ n/a

ที่ตั้ง จรัญสนิทวงศ์ บางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร

ดูตำแหน่งบนแผนที่

รายละเอียด

รายละเอียด

Undervalued Asset ที่ดินติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ (ใกล้ MRT จรัญฯ 13) ในราคาที่ "ต่ำกว่าราคาประเมินตลาด" กว่า 40% (กำไรทันที)

** Investment Highlights (จุดเด่นเพื่อการลงทุน):
- Undervalued Asset: ขายเพียง 285,000 บาท/ตร.ว. (ราคารวม 87,808,500 บาท)

- Market Price Gap: ราคาซื้อขายจริงในทำเลติดถนนใหญ่เส้นนี้อยู่ที่ 450,000++ บาท/ตร.ว. (ท่านจะมีกำไรส่วนต่างทันทีที่ซื้อ หรือ Instant Equity)

- High Potential Zoning: ตั้งอยู่ในผังเมือง "สีน้ำตาล ย.9" (FAR 7:1) ซึ่งหายากมากในโซนนี้ อนุญาตให้สร้าง "อาคารสูง (High Rise)" ได้เต็มศักยภาพ

???? Property Details (รายละเอียดแปลง):
ขนาด: 308.1 ตารางวา (โฉนดรวม 5 แปลง เป็นผืนใหญ่รูปสี่เหลี่ยมคางหมู)
หน้ากว้าง: ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ~42 เมตร (หน้ากว้างพิเศษ ทำป้ายโฆษณาหรือ Showroom ได้เด่นชัด)

สภาพที่ดิน: ถมแล้ว ระดับเสมอถนน พร้อมล้อมรั้ว

*** Strategic Location (ทำเลศักยภาพ):

- Connectivity: ห่าง MRT สถานีจรัญฯ 13 เพียง 650 เมตร (เชื่อมต่อ Loop Line เข้า CBD สาทร/สีลม ได้รวดเร็ว)

- Medical Hub: รองรับ Demand มหาศาลจาก รพ.ศิริราช และ รพ.ธนบุรี (ขับรถเพียง 5-10 นาที)

- Tourism Link: ใกล้แหล่งท่องเที่ยว Old Town (วัดอรุณ, วังหลัง) ดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติได้ดี

*** Best Use Analysis (เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการ):

Best Use Analysis :
ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่บน "Medical & Education Hub" และผังเมืองสีน้ำตาล ย.9 ที่ยืดหยุ่นสูง แปลงนี้จึงเหมาะสำหรับการพัฒนาหลากหลายรูปแบบเพื่อสร้างผลตอบแทนสูงสุด (High ROI):

- Healthcare & Wellness: เหมาะทำ "Nursing Home" หรือ "ศูนย์พักฟื้นผู้ป่วยเกรดพรีเมียม" รองรับ Demand ล้นทะลักจาก รพ.ศิริราช และ รพ.ธนบุรี

- Niche Market Condo: ศักยภาพสูงมากหากพัฒนาเป็น "Pet-Friendly Condo" (คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้) ซึ่งกำลังเป็นที่ต้องการสูงสุดในตลาดคนรุ่นใหม่ แต่ Supply ในย่านนี้ยังมีน้อย

- Hospitality: พัฒนาเป็น "Lifestyle Hotel" หรือ "Serviced Apartment" รองรับกลุ่ม Medical Tourism และนักท่องเที่ยวที่เดินทางด้วย MRT สายสีน้ำเงิน (เชื่อมต่อ Old Town)

- Commercial Flagship: ด้วยหน้ากว้างติดถนนใหญ่กว่า 42 ม. เหมาะสร้าง "อาคารสำนักงานใหญ่ (HQ)" หรือ "Showroom" ที่ต้องการการมองเห็น (Visibility) สูงสุดตลอด 24 ชม.

สนใจสอบถามข้อมูลเชิงลึก / นัดชมที่ดิน:
คุณเม (Realty8)
โทร: 06-5961-6966
Line: melin2015
หรือ คลิ๊ก https://bit.ly/31HKWhD
WhatsApp: +66 65 961 6966
WeChat: MelinRealty8

#ขายที่ดินจรัญสนิทวงศ์ #ที่ดินติดรถไฟฟ้า MRT จรัญ #ที่ดินใกล้ศิริราช #ที่ดินสร้างคอนโด #ที่ดินผังสีน้ำตาล
อ่านเพิ่มเติม
ทรัพย์นี้ยังว่างอยู่ไหม?
ลดราคาได้ไหม?
ขอดูรูปเพิ่ม
ประกาศขายที่ดิน ประกาศขายที่ดิน บางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร

สถานที่ตั้งบน Google Map

สถานที่ใกล้เคียง

ราคาในตลาด

ตรวจสอบราคา
ติดต่อคนลงประกาศ

เมลิน REALTY8

เมลิน REALTY8 Agent active

ประเภทผู้ประกาศ: Agent

เบอร์ 0659616... ดูเบอร์โทร

melin2015

มี คนกำลังดูทรัพย์นี้

แจ้งความผิดพลาดของประกาศนี้
ราคาบ้านที่คุณซื้อได้ คำนวณสินเชื่อ ผู้ช่วยหาบ้าน

ทรัพย์อื่นๆ ที่น่าสนใจในละแวกนี้

ที่ดิน 2 ไร่ เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา

ขาย: 131.67 ล้าน

ที่ดิน 2 ไร่ เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา

นวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร

798 ตร.ว.

ขายที่ดินพร้อมอาคารหอพัก และบ้านเดี่ยว ถนนดินสอ เสาชิงช้า เขตพระนคร อยู่หลังร้านมนต์นมสด

ขาย: 27 ล้าน

ขายที่ดินพร้อมอาคารหอพัก และบ้านเดี่ยว ถนนดินสอ เสาชิงช้า เขตพระนคร อยู่หลังร้านมนต์นมสด

เสาชิงช้า เขตพระนคร กรุงเทพมหานคร

157 ตร.ว.

ขายที่ดินติดทางด่วนวงแหวนรอบกรุงเทพฝั่งใต้ พระราม 2 บางขุนเทียน-ชายทะเล

ขาย: 270.41 ล้าน

ขายที่ดินติดทางด่วนวงแหวนรอบกรุงเทพฝั่งใต้ พระราม 2 บางขุนเทียน-ชายทะเล

แสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร

6,308 ตร.ว.

ขายที่ดินทำเลศักยภาพ ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9/26 แยก 2 ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ลด 500,000

ขาย: 4 ล้าน

ขายที่ดินทำเลศักยภาพ ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9/26 แยก 2 ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ลด 500,000

ดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร

97 ตร.ว.

ประกาศอื่นๆ ใกล้เคียง:

ทรัพย์ทั้งหมดใน กรุงเทพมหานคร

ทรัพย์ทั้งหมดประเภท ที่ดิน

ประกาศพรีเมี่ยม เพิ่มเติม

แนะนำโครงการใหม่

X Close