เมื่อที่ดินใน สาทร-สีลม กลายเป็นทรัพยากรที่หายาก แทบไม่มีที่ดิน Freehold เหลือให้พัฒนา คอนโด Freehold ในย่านนี้จึงไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่คือสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการสร้างมูลค่าในระยะยาว จากโครงการใหม่ที่เกิดขึ้นได้ยากและมูลค่าทำเลที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง

ROMM CONVENT จึงโดดเด่นในฐานะ Rare Freehold บนถ.คอนแวนต์ หนึ่งในทำเลที่ทรงคุณค่าที่สุดในย่านสาทร-สีลม ที่ผสานศักยภาพของศูนย์กลางธุรกิจระดับประเทศเข้ากับการอยู่อาศัยที่ยกระดับคุณภาพชีวิต พร้อมสะท้อนคุณค่าของการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพเติบโตไปพร้อมกับการพัฒนาของเมืองในระยะยาว

 

ถ. คอนแวนต์ Rare Location ใจกลางสาทร-สีลม

ถ.คอนแวนต์ อาจเป็นถนนสายสั้นในย่านสาทร–สีลม แต่กลับเป็นหนึ่งในทำเลที่มีคุณค่ามากที่สุดของกรุงเทพฯ เพราะเป็นพื้นที่ที่สามารถตอบโจทย์ทั้งการทำงาน การอยู่อาศัย และการใช้ชีวิตได้อย่างครบถ้วนภายในระยะเดิน จากโครงการสามารถเดินถึง BTS ศาลาแดง และ MRT สีลมได้ภายในไม่กี่นาที พร้อมเชื่อมต่อถนนสายหลักอย่างสีลม สาทร และพระราม 4 ทำให้การเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เป็นเรื่องสะดวก ไม่ว่าจะใช้ระบบขนส่งสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว

นอกจากความสะดวกด้านการเดินทาง ทำเลยังรายล้อมด้วยสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำ อาคารสำนักงานเกรด A โรงแรมระดับลักชัวรี สถานทูต โรงพยาบาล และศูนย์การค้าชั้นนำ ทำให้พื้นที่แห่งนี้มีความคึกคักตลอดทั้งวัน และเป็นหนึ่งในย่านที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงที่สุดของประเทศ

อีกทั้งยังได้รับการยอมรับว่าเป็น Wellness District หรือ Urban Oasis ใจกลางเมือง ด้วยแนวต้นไม้ขนาดใหญ่และพื้นที่สีเขียวตลอดทั้งซอย ประกอบกับความใกล้ชิดกับสวนลุมพินี จึงมอบบรรยากาศที่สงบ ร่มรื่น และสร้างสมดุลระหว่างการทำงานกับการพักผ่อน ซึ่งหาได้ยากในย่าน CBD

องค์ประกอบเหล่านี้ทำให้ ถ. คอนแวนต์ กลายเป็น Rare Location อย่างแท้จริง เพราะที่ดินในย่านสาทร-แทบไม่เหลือสำหรับการพัฒนาใหม่ โดยที่ดินส่วนใหญ่เป็นกรรมสิทธิ์ของสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ หรือเป็นอาคารเดิมเก่า ขณะที่ Freehold มีจำนวนจำกัด และกลายเป็นสินทรัพย์ที่ได้รับความต้องการอย่างต่อเนื่องจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน

ความหายากของที่ดินสะท้อนผ่านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาประเมินที่ดินบริเวณ ถ.สีลม อยู่ที่ 750,000-1,000,000 บาท/ตร.ว. และ ถ.สาทร อยู่ที่ประมาณ 450,000-800,000 บาท/ตร.ว. และมีราคาซื้อขายที่ดินในตลาดอยู่ที่ 2,500,000-3,000,000 บาท/ตร.ว.  มูลค่าที่ดินเติบโต 6%-7% ต่อปี สะท้อนศักยภาพของทำเลที่มีอุปทานจำกัดและความต้องการในตลาดที่ยังคงแข็งแกร่ง

 

The New Face of Sathorn-Silom การต่อยอดศักยภาพของ Prime CBD

การลงทุนใน Mega Project รอบสาทร-สีลม กำลังต่อยอดศักยภาพของ Prime CBD ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น  ส่งผลให้ย่านมีความพร้อมยิ่งขึ้นทั้งด้านเศรษฐกิจ การลงทุน และคุณภาพชีวิต พร้อมรองรับการเติบโตของธุรกิจระดับโลกและการใช้ชีวิตในเมืองอย่างครบวงจร

  • Mega Mixed-use Developments : การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ เช่น One Bangkok, Dusit Central Park, Boonmitr Silom รวมถึง Park Silom, Silom Edge และ Silom Complex กำลังสร้างระบบนิเวศทางธุรกิจแห่งใหม่ที่รวมพื้นที่สำนักงาน รีเทล โรงแรม และที่อยู่อาศัยไว้ในพื้นที่เดียว ช่วยเพิ่มกิจกรรมทางเศรษฐกิจ ดึงดูดบริษัทชั้นนำ นักลงทุน และกำลังซื้อคุณภาพเข้าสู่ย่านอย่างต่อเนื่อง
  • Grade A Office Expansion : การเพิ่มขึ้นของอาคารสำนักงาน Grade A ช่วยยกระดับมาตรฐานพื้นที่ธุรกิจของสาทร-สีลม รองรับความต้องการขององค์กรระดับนานาชาติที่มองหาทำเลศูนย์กลาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและมาตรฐานอาคารที่ตอบโจทย์การทำงานยุคใหม่ ส่งผลให้ย่านมีความแข็งแกร่งในฐานะศูนย์กลางธุรกิจของประเทศ 
  • Green Connectivity : โครงการ Green Mile Project เชื่อมสวนลุมพินีกับสวนเบญจกิติด้วยทางเดินลอยฟ้าระยะทางกว่า 1.6 กิโลเมตร เพิ่มการเข้าถึงพื้นที่สีเขียว ส่งเสริมการเดินและการปั่นจักรยาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับผู้ใช้งานทุกกลุ่ม สนับสนุนการพัฒนาเมืองที่เดินได้และยกระดับคุณภาพชีวิตของคนเมือง
  • Luxury Hospitality การเข้ามาของโรงแรมระดับลักชัวรี เช่น Six Senses Bangkok, Grand Nikko Bangkok Sathorn และ Moxy Bangkok Silom ช่วยเติมเต็มศักยภาพของย่านในฐานะจุดหมายปลายทางของนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวระดับสากล พร้อมสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจบริการ ร้านอาหาร และไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ทำให้สาทร–สีลมเป็นย่านที่มีความคึกคักตลอดทั้งวันและมีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต
 

Work-Live-Leisure ครบทุกมิติของการใช้ชีวิต

สาทร-สีลม คือย่านที่สะท้อนแนวคิด Work-Live-Leisure ได้อย่างสมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯ ด้วยการพัฒนาเมืองที่รวมพื้นที่ทำงาน การอยู่อาศัย และการใช้ชีวิตไว้ใน Ecosystem เดียวกัน ทำให้ทุกกิจกรรมในแต่ละวันสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้ภายในระยะเดินหรือใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาที ลดข้อจำกัดของการใช้ชีวิตในเมือง และเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้คนในทุกมิติ

ทำเลเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่บริษัทชั้นนำทั้งไทยและต่างประเทศ เป็นศูนย์กลางด้านการเงิน การลงทุน และบริการระดับนานาชาติ จึงเป็นย่านที่มีศักยภาพในการสร้างงานและดึงดูดบุคลากรคุณภาพจากทั่วโลก ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ในมิติของการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ ย่านนี้ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิต ทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนนานาชาติ พร้อมรายล้อมด้วยร้านอาหารระดับมิชลินและ Fine Dining คาเฟ่ Specialty บาร์บนรูฟท็อป โรงแรมระดับลักชัวรี ศูนย์การค้าและ Community Mall รวมถึงแหล่งศิลปะ ความบันเทิงและ Nightlife ตอบโจทย์ทั้งการช้อปปิ้ง รับประทานอาหาร พบปะสังสรรค์ และการพักผ่อนหลังเลิกงาน รองรับการใช้ชีวิตของคนทำงาน ครอบครัว และชาวต่างชาติได้อย่างครบวงจร

อีกหนึ่งองค์ประกอบสำคัญของ Ecosystem คือพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ ซึ่งทำหน้าที่เป็น "ปอดของเมือง" รองรับทั้งการออกกำลังกาย การพักผ่อน และกิจกรรมกลางแจ้ง เชื่อมต่อกับเส้นทางเดินและวิ่งที่ได้รับความนิยม ช่วยสร้างสมดุลระหว่างชีวิตการทำงานและการพักผ่อนในแต่ละวัน

เมื่อองค์ประกอบทั้งหมดเชื่อมโยงเข้าด้วยกัน สาทร-สีลม จึงไม่ได้เป็นเพียงย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ แต่เป็น Urban Ecosystem ที่รองรับการใช้ชีวิตได้อย่างครบวงจรในทุกช่วงเวลา ตั้งแต่เช้าจรดค่ำ และเป็นหนึ่งในทำเลที่สะท้อนคุณค่าของการใช้ชีวิตในเมืองยุคใหม่ได้อย่างชัดเจนที่สุด

 

Prime CBD กับ Demand แข็งแกร่ง จากผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุน

แม้ตลาดคอนโดในหลายพื้นที่จะเผชิญกับการแข่งขันที่สูงขึ้น แต่ Prime CBD โดยเฉพาะย่าน สาทร-สีลม ยังคงเป็นทำเลที่มี Demand ต่อเนื่องจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน เนื่องจากเป็นศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ส่งผลให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยจากกลุ่มกำลังซื้อสูงและผู้เช่าคุณภาพอย่างต่อเนื่อง โดยมีดีมานด์หลักจาก 4 กลุ่ม ได้แก่

ผู้บริหารและพนักงานออฟฟิศ : ความต้องการที่ขับเคลื่อนด้วยคุณภาพชีวิต

ผู้บริหารระดับ C-Level ผู้จัดการ และพนักงานที่มีรายได้สูง เป็นหนึ่งในกลุ่มผู้ซื้อหลักของ Prime CBD เนื่องจากให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยใกล้สถานที่ทำงาน เพื่อลดเวลาเดินทาง ยกระดับคุณภาพชีวิต และเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างครบครัน โดยปัจจุบัน One Bangkok และ Dusit Central Park เป็นแม่เหล็กดึงดูดบริษัทข้ามชาติและสำนักงานใหญ่ระดับภูมิภาคในอุตสาหกรรมที่มีค่าตอบแทนสูง ไม่ว่าจะเป็นเทคโนโลยี การเงิน การแพทย์ พลังงาน และที่ปรึกษาทางธุรกิจ ส่งผลให้ย่านสาทร-สีลมมีผู้มีกำลังซื้อสูงเข้ามาทำงานและอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ชาวต่างชาติ (Expat) : แรงหนุนสำคัญของตลาดเช่าระดับ Luxury

สาทร-สีลมเป็นทำเลที่มีบริษัทข้ามชาติและสำนักงานใหญ่ระดับภูมิภาคตั้งอยู่จำนวนมาก จึงดึงดูดผู้บริหารต่างชาติ ผู้เชี่ยวชาญ และผู้ประกอบวิชาชีพจากต่างประเทศให้เข้ามาทำงาน กลุ่มนี้มักมองหาคอนโดระดับ Luxury ที่อยู่ใกล้ออฟฟิศ เดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ส่งผลให้ตลาดเช่าระดับบนของ Prime CBD มีความต้องการต่อเนื่องและมีผู้เช่าคุณภาพรองรับ

ครอบครัวกำลังซื้อสูง : เลือกทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต

ครอบครัวเจ้าของธุรกิจ และผู้บริหารจำนวนไม่น้อยเลือกอยู่อาศัยใน Prime CBD เพราะตอบโจทย์การใช้ชีวิตระยะยาว ทั้งเดินทางสะดวก ใกล้โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลชั้นนำ และแหล่งไลฟ์สไตล์คุณภาพ นอกจากนี้โครงการที่อยู่อาศัยในย่านสาทร-สีลม ยังโดดเด่นด้านความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัยของกลุ่มครอบครัว

นักลงทุน: มองเห็นศักยภาพจาก Demand ที่ต่อเนื่อง

สำหรับนักลงทุน ทำเลนี้ยังคงเป็นทำเลที่น่าสนใจเพราะมีฐานผู้เช่าที่ชัดเจน ทั้งผู้บริหาร คนทำงานในย่านและชาวต่างชาติ ทำให้มีโอกาสสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าได้อย่างต่อเนื่อง อีกทั้งข้อจำกัดด้านที่ดินและการพัฒนาโครงการใหม่ในย่านสาทร-สีลม ส่งผลให้ Supply ใหม่มีจำนวนจำกัด ซึ่งเป็นปัจจัยที่ช่วยสนับสนุนมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

จุดแข็งของ Prime CBD ไม่ได้อยู่เพียงการเป็นทำเลใจกลางเมือง แต่เกิดจากการมี Real Demand จากหลายกลุ่มพร้อมกัน เมื่อความต้องการที่แท้จริงยังคงมีอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ Supply ใหม่มีข้อจำกัด ย่านสาทร-สีลมจึงยังรักษาความเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่แข็งแกร่งที่สุดของกรุงเทพฯ ได้อย่างต่อเนื่อง

 

Freehold Supply คอนโดสีลม-สาทร มีจำกัด ขณะที่ Land Value มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวไม่ได้ขึ้นอยู่กับตัวโครงการเพียงอย่างเดียว แต่ "ความหายากของสินทรัพย์" และ "ศักยภาพการเติบโตของทำเล" คือปัจจัยสำคัญที่กำหนดมูลค่าในอนาคต ซึ่งย่านสีลม-สาทรเป็นหนึ่งในทำเลที่สะท้อนปัจจัยทั้งสองด้านได้อย่างชัดเจน

ข้อมูลจาก TerraByte ปัจจุบันคอนโดย่านสีลม-สาทร ทั้งหมดที่เปิดขายในช่วงปี 2563-2569 มีเพียง 4,953 ยูนิต และมียอดขายแล้วกว่า 85% เหลือยูนิตในตลาดไม่ถึง 700 ยูนิต ขณะที่ที่ดินแปลงใหญ่สำหรับพัฒนาโครงการใหม่เหลืออยู่เพียงไม่กี่แปลง ส่งผลให้สินทรัพย์ประเภท Freehold ในทำเลนี้มีความหายาก และมีแนวโน้มรักษามูลค่าได้ดีในระยะยาว

ขณะเดียวกัน มูลค่าที่ดินในย่านสีลม-สาทรยังเติบโตเฉลี่ยประมาณ 9% ต่อปี จากการลงทุนของโครงการเมกะโปรเจกต์ที่ช่วยยกระดับศูนย์กลางธุรกิจ ไลฟ์สไตล์ ระบบสาธารณูปโภค และการเชื่อมต่อการเดินทาง ทำให้ทำเลมีความน่าสนใจมากขึ้นทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน เมื่อ Supply ใหม่มีจำกัด แต่ Demand และศักยภาพของทำเลยังเติบโตต่อเนื่อง จึงเป็นปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนทั้งมูลค่าทรัพย์สินและความต้องการเช่า

ปัจจุบันคอนโด Freehold ในย่านสีลม-สาทร สร้าง Rental Yield ประมาณ 4-5% ต่อปี และ Capital Gain ประมาณ 3-5% ต่อปี โดยผลตอบแทนมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องตามการพัฒนาของทำเลและ Supply ที่มีอยู่อย่างจำกัด

 

Everyday Wellness in the Heart of CBD

ROMM Convent เป็นคอนโดที่ผสานการใช้ชีวิตใจกลางย่านคอนแวนต์-สาทรเข้ากับการดูแลสุขภาพในทุกมิติ ภายใต้แนวคิด LIVE-WELL-LIFE ด้วยการออกแบบที่ให้ธรรมชาติเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการด้านสุขภาพที่ตอบโจทย์ทั้งการทำงาน การพักผ่อน และการฟื้นฟูร่างกาย ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถรักษาสมดุลของชีวิตได้โดยไม่ต้องออกจากโครงการ

โครงการออกแบบภายใต้หลัก Biological Design ที่เชื่อมโยงธรรมชาติ สถาปัตยกรรม และการอยู่อาศัยเข้าด้วยกัน เปิดรับแสงธรรมชาติ การไหลเวียนของอากาศ และมุมมองสีเขียวผ่านกระจก Full Height พร้อมแทรกพื้นที่สีเขียวตั้งแต่ชั้น Ground Floor ถึง Rooftop ให้ความรู้สึกเสมือนมีสวนอยู่ภายในบ้านทุกวัน โดดเด่นด้วย Sensory Garden ที่คัดสรรพรรณไม้ให้กระตุ้นประสาทสัมผัสทั้ง 5 ทั้งความร่มรื่นของต้นไม้ ดอกไม้สีสบายตา พืชสมุนไพรที่มีกลิ่นหอมและรับประทานได้ รวมถึงเสียงน้ำตกที่ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ทำให้ทุกพื้นที่ของโครงการเป็นส่วนหนึ่งของการดูแลสุขภาพและสร้างสมดุลให้กับการใช้ชีวิตประจำวัน

พื้นที่ส่วนกลางกว่า 2,000 ตารางเมตร ได้รับการออกแบบเป็น Sky Retreat ครอบคลุมหลายชั้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้าน Wellness ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ อาทิ Wellness Lounge, Family Onsen, Aquasymphony, Treatment Room, Wellness Studio (Yoga & Pilates), Meditation Pod, Active Swimming Pool, Gym, Fit Lab Café, Co-working Space, Sensory Playground, Teens Club, Recreational Yard และ Multi-purpose Lawn เพื่อรองรับทั้งการฟื้นฟูสุขภาพ การออกกำลังกาย การทำงาน การพักผ่อน และการใช้เวลาร่วมกันของทุกช่วงวัย

โครงการยกระดับการอยู่อาศัยด้วยบริการดูแลสุขภาพแบบองค์รวม ร่วมกับ โรงพยาบาล BNH และ BeDee by BDMS ให้ลูกบ้านเข้าถึงบริการด้านสุขภาพได้ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งออนไลน์และภายในโครงการ ผ่าน Health Butler ที่คอยให้คำแนะนำ ประสานงานกับแพทย์และผู้เชี่ยวชาญ รวมถึงบริการด้านสุขภาพต่างๆ เช่น จัดส่งยา กายภาพบำบัด และดูแลหลังคลอด เพื่อให้การดูแลสุขภาพเป็นเรื่องง่ายและต่อเนื่องในทุกวัน

 

Space Designed Around Everyday Living

ห้องพักออกแบบให้มีพื้นที่กว้างขวาง พร้อมฝ้าเพดานสูง 2.95 เมตร และกระจก Full Height จากพื้นจรดฝ้า ช่วยสร้างบรรยากาศโปร่งโล่ง เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ มีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 2 ห้องนอน ขนาด 85 ตร.ม. ไปจนถึง Duplex Sky Penthouse ขนาด 418 ตร.ม. พร้อมยกระดับการอยู่อาศัยด้วยเพียง 8 ยูนิตต่อชั้น มอบความเป็นส่วนตัวและความสงบในทุกวัน

2 BEDROOM 96.95 SQ.M. : พื้นที่ใช้สอยลงตัว ครบทุกฟังก์ชัน

ออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างเป็นสัดส่วน ครบทั้งพื้นที่พักผ่อน รับประทานอาหาร และพื้นที่ส่วนตัว รองรับการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว พื้นที่ Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Plan ช่วยให้ห้องโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติ และรองรับการใช้งานร่วมกันของครอบครัวได้อย่างต่อเนื่อง Master Bedroom ใหญ่ ห้องน้ำกว้าง มีอ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้า His&Her และ Walk-in Closet ที่เป็นสัดส่วน เพิ่มความสะดวกในการอยู่อาศัย ขณะที่ห้องนอนที่ 2 มีห้องน้ำแบบเข้าออกได้ 2 ทาง รองรับทั้งการใช้งานภายในห้องและจากพื้นที่ส่วนกลาง เพิ่มความยืดหยุ่นและความเป็นส่วนตัวสำหรับทุกคนในบ้าน

 

2 BEDROOM PLUS 118 SQ.M. : ออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตที่ยืดหยุ่น รองรับทุกไลฟ์สไตล์

ออกแบบพื้นที่ให้รองรับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างลงตัว มาพร้อมห้องอเนกประสงค์ (Plus Room) ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือพื้นที่ใช้งานตามไลฟ์สไตล์ได้ มีพื้นที่ระเบียงแบบ Semi Outdoor สามารถปรับเป็นพื้นที่ปิด สำหรับนั่งทำงาน นั่งเล่นหรือเปิดดระจกเพื่อระบายอากาศ รับแสงแดดยามเช้าได้ Master Bedroom กว้าง ฟังก์ชันครบ มาพร้อมพื้นที่สำหรับติดตั้ง Walk-in Closet และมุมโต๊ะทำงาน ช่วยตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อนและการทำงานภายในห้องเดียวกัน ขณะที่ห้องนอนที่ 2 มีขนาดกว้าง รองรับเตียง King Size ได้ พร้อมพื้นที่เพียงพอสำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และมุมโต๊ะเครื่องแป้ง เพิ่มความสะดวกในการใช้งานสำหรับทุกสมาชิกในครอบครัว และมีพื้นที่ระเบียงแบบ Semi Outdoor สามารถปรับเป็นพื้นที่ปิด สำหรับนั่งทำงาน นั่งเล่นหรือเปิดดระจกเพื่อระบายอากาศ รับแสงแดดยามเช้าได้

 

The Value Drivers of ROMM Convent

ROMM Convent คือ "Invest in Scarcity" สำหรับการลงทุนในสินทรัพย์ที่ไม่สามารถสร้างเพิ่มได้ ผ่านการครอบครองกรรมสิทธิ์ Freehold บนถนนคอนแวนต์ หนึ่งในทำเลที่หายากที่สุดของย่านสีลม-สาทร ซึ่งที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่มีอยู่อย่างจำกัด จึงทำให้โครงการโดดเด่นในฐานะสินทรัพย์ที่มีคุณค่าและมีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่า 

ทำเลของโครงการยังได้รับแรงสนับสนุนจากการเติบโตของพื้นที่โดยรอบ ทั้งแลนด์มาร์กสำคัญและเมกะโปรเจกต์ที่ช่วยยกระดับศักยภาพของย่านในระยะยาว ส่งผลให้โครงการเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการรักษาและสร้างมูลค่า ทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคต

ROMM Convent ยังเป็น Limited Collection ปัจจุบันขายไปแล้วกว่า 90% สะท้อนถึงความต้องการของตลาดและความเอ็กซ์คลูซีฟของโครงการ ตอกย้ำความพิเศษของการครอบครอง Freehold บนทำเลศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ ที่หาได้ยากในปัจจุบัน

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ช่วยเสริมศักยภาพของ ROMM Convent คือเป็น Healthcare Ecosystem ของทำเล โดยมีโรงพยาบาล BNH และ BeDee by BDMS ที่ช่วยให้ลูกบ้านสามารถเข้าถึงบริการด้านสุขภาพได้ตลอด 24 ชั่วโมง

ในตลาดที่โครงการใหม่บนกรรมสิทธิ์ Freehold ใจกลางสาทร-สีลมเกิดขึ้นได้ยากขึ้นเรื่อยๆ คุณค่าของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้อยู่เพียงที่ตัวอาคาร แต่อยู่ที่ "ทำเล" และ "ความหายากของสินทรัพย์" ซึ่งเป็นปัจจัยที่ไม่สามารถสร้างเพิ่มได้ในอนาคต

ROMM CONVENT มอบโอกาสในการเป็นเจ้าของ Rare Freehold บนทำเลที่หาได้ยากที่สุดของย่านสาทร-สีลม พร้อมศักยภาพในการสร้างมูลค่าในระยะยาวและคุณภาพชีวิตที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมือง หากกำลังมองหาสินทรัพย์คุณภาพบนทำเล Prime CBD วันนี้อาจเป็นจังหวะที่ไม่ควรพลาด ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/4bCVcev
หากลูกค้าสนใจ ลงทะเบียนมาจากเพจ Terra Bkk รับส่วนลดเพิ่ม 200,000 บ.*