นาทีนี้ 'อ่อนนุช' คงไม่ใช่ทำเล 'อ่อน' อย่างชื่ออีกต่อไปแล้ว เพราะสำหรับใครที่อยากอยู่ใกล้ หรือต้องไปๆ มาๆ ในทำเลฮอตอย่าง พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย ชิดลม แต่จ่ายในราคาน่าคบ

อ่อนนุช จึงเป็นคำตอบดีที่สุด เพราะแค่ไม่กี่สถานี-ไม่กี่นาที จากรถไฟฟ้า BTS สีเขียวอ่อนนุช ก็มาถึงย่านสุดฮิปและแหล่งงานสุดฮอตใจกลาง CBD แล้ว จึงไม่แปลกใจที่หลายปีมานี้มีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างจับจองและให้ความสนใจทำเลนี้อย่างล้นหลาม

ถ้าให้พูดถึงโครงการที่น่าจับตามองที่สุด (ในเวลานี้) ของย่านนี้ ซึ่งถ้าไม่บอกต่อคงจะรู้สึกผิดมาก นั่นคือ THE ORIGIN ONNUT (ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช) คอนโดโครงการใหม่ล่าสุดจากค่ายอสังหาหัวสมัยใหม่อย่าง ORIGIN โครงการที่ครบครัน ทั้งเรื่องการเดินทาง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองยุคใหม่ ที่ต้องการเข้า-ออกเมืองย่านศูนย์กลางธุรกิจได้อย่างสะดวกสบาย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตครบทุกด้าน และกล้าการันตีว่า ถูกที่สุดบนย่านนี้ ในราคาเริ่มต้นที่ 1.29 บาท

ทำไมต้อง BTSอ่อนนุชทำไมต้อง THE ORIGIN ONNUT

อย่างที่เกริ่นไปว่าอ่อนนุช เป็นทำเลที่ง่ายต่อการเดินทางเชื่อมต่อกับแหล่งงานชั้นในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) อย่าง สีลม สาทร สยาม เพลินจิต และยิ่งโครงการ THE ORIGIN ONNUT อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ปักหมุดอยู่ปากซอยอ่อนนุช 24 ซึ่งเอื้อต่อการอยู่อาศัยขึ้นไปอีก เพราะผู้อยู่อาศัยจะได้ความสะดวกสบายจากสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่รายล้อมอยู่รอบรถไฟฟ้าไม่ต่างจากอยู่ใจกลางเมือง แต่ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย เหมือนกับโซนสุขุมวิทตอนกลางหรือโลเคชั่นติดถนนใหญ่

ที่สำคัญ คือ สถานี BTS อ่อนนุช ยังพาไปถึงจุดหมายอื่นๆ ได้ง่ายดาย ไม่ว่าจะเข้าสู่ใจกลาง CBD ก็สะดวก ออกนอกเมืองฝั่งตะวันออกก็สบาย เพียงแค่ไม่กี่นาทีด้วยรถไฟฟ้าสีเขียวอ่อน ที่เปรียบเสมือนเส้นเลือดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร โดยจากโครงการเพียงแค่จับรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช ก็สามารถเชื่อมโยงระบบโครงข่ายรถไฟฟ้าที่ราวกับใยแมงมุม ไปยังสายสุขุมวิทส่วนต่อขยาย (สถานีอ่อนนุช – สถานีแบริ่ง) หรือเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสีอื่นๆ และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิ้งค์ ที่จะทำให้การเดินทาง ‘จุดต่อจุด’ ของคุณกลายเป็นเรื่องชิลล์ๆ พาคุณเข้าสู่ย่านต่างๆ ได้ทั่วเมือง ชนิดไม่ต้องเดินมาต่อรถริมฟุตบาทให้ยุ่งยาก

หากคุณสะดวกไปไหนมาไหนด้วยรถยนต์ จาก THE ORIGIN ONNUT สามารถทะลุซอยเล็กซอกน้อยได้หลายเส้นทางเพื่อไปยังเส้นสุขุมวิท ไม่ต้องไปกระจุกตัวอยู่บนถนนหลักในชั่วโมงเร่งด่วนให้อารมณ์เสีย ได้แก่ วิ่งเข้าซอยอ่อนนุช 24 ทะลุสุขุมวิท 93 หรือ วิ่งเข้าอ่อนนุช 10 ทะลุสุขุมวิท 81 แค่นี้เอง!

นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางโดยรถยนต์ได้ถึง 3 เส้นทาง คือ สุขุมวิท พระราม 4 และทางรถไฟสายเก่า และยังใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน 2 สาย บางนา-ดาวคะนอง-แจ้งวัฒนะ และใกล้ทางด่วนขั้นที่ 2 พระราม 9-อาจณรงค์ โดยเฉพาะใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนสุขุมวิท 50 (หลังโลตัส อ่อนนุช) อีกด้วย

หรือถ้าเลือกวิ่งเส้นอ่อนนุช-วงแหวน ก็สามารถไปต่อได้หลากหลายเส้นทางหลัก ซึ่งล้วนเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพ ได้แก่ ถนนบางนา-ตราดและถนนวงแหวนรอบนอก รวมถึงมีถนนเส้นรองที่ใช้เพื่อเดินทางไปสู่ถนนเส้นสำคัญอื่นๆ ได้แก่ ถนนศรีนครินทร์, ถนนอ่อนนุช และถนนลาดกระบัง และถนนเส้นย่อยที่เดินทางตามตรอกซอยต่างๆ มากมาย ที่สามารถใช้ลัดออกสู่ถนนเส้นหลักอื่นๆ ได้อีก

สรุปแล้ว...บนทำเลใกล้ BTSอ่อนนุช ไม่ว่าจะเดินทางด้วยรถหรือราง ทำให้ทุกจุดหมายกลายเป็นเรื่องง่ายไปหมด


Street Lifestyle, ONNUT Location   

นอกจากศักยภาพทำเลที่เชื่อมโยงระบบคมนาคมสมบูรณ์แบบแล้ว โซนอ่อนนุชยังรายล้อมไปด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์สารพัดรูปแบบ ที่เหมาะกับการใช้ชีวิตแบบไม่มีเบื่อ ในราคาสบายกระเป๋า ตั้งแต่ ซูเปอร์มาร์เก็ต, ช้อปปิ้งมอลล์, ร้านอาหาร, คาเฟ่, สตรีทมาร์เก็ต และสตรีทฟู้ด มีตั้งแต่ใกล้ๆ โครงการอย่าง 7-11, Tesco Lotus, Big C ที่มาพร้อมตลาดนัดขนาดใหญ่ข้าง Big C มีทั้งของกินของช็อปให้เดินไปกินไป, People Park คอมมูนิตี้มอลล์แหล่งพักใจใกล้ BTS อ่อนนุช รวมถึงไลฟ์สไตล์มอลล์ที่แค่ตี๊ดบัตรรถไฟฟ้าไม่กี่สถานี ก็ไปนั่งดูหนัง หรือฟิตเนสกันในศูนย์การค้า Century หรือขยับไปอีกสถานี ก็ไปต่อที่ The EM District ได้แล้ว

นี่ยังไม่ได้พูดถึงกองทัพร้านอาหารในซอยอ่อนนุชที่มีตั้งแต่หัวซอยยันท้ายซอยอีกกว่า 100 ร้านให้อร่อยไม่ซ้ำวัน ตั้งแต่ร้านอาหารตามสั่งง่ายๆ ไปจนถึงคาเฟ่, เบเกอรี่, บุฟเฟ่ต์, ร้านชาบู, ร้านปิ้งย่าง, ร้านสเต็ก, ร้านราเมง, ร้านก๋วยเตี๋ยวหมูน้ำตก, ร้านราดหน้า, ร้านบะหมี่ และอีกมากมายชนิดสาธยายไม่หมด    

นอกจากนี้ในย่านเดียวกันยังใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำ โดยเฉพาะกลุ่มโรงเรียนนานาชาติที่กระจายอยู่มากมายในย่านสุขุมวิทและอ่อนนุช อาทิ Wells International School, Bangkok International Preparatory (Bangkok Prep), Centurion International School, International School Bangkok (ISB), Charter International School ซึ่งนี่เป็นสัญลักษณ์ที่ดีหากคิดเป็นเจ้าของ THE ORIGIN ONNUT เพื่อลงทุน เพราะมีดีมานด์ ‘รอ’ อยู่แล้ว จึงมั่นใจได้ว่าจะได้ผู้เช่าชาวต่างชาติ เกรด A มีกำลังซื้อสูง   

อ่อนนุช นิยามใหม่ของ East Business District (EBD)

ทุกวันนี้การเติบโตในฐานะ ‘ย่านธุรกิจ’ ไม่ได้จำกัดอยู่แค่พื้นที่ใจกลางเมืองอีกต่อไปแล้ว ‘อ่อนนุช’เป็นอีกทำเลหนึ่งที่จะรองรับการขยายตัวทางธุรกิจและส่วนต่อขยายของมหานคร กลายเป็นทำเลที่ได้รับการจับตามองทั้งจากกลุ่มผู้บริโภค นักลงทุน และภาครัฐ ด้วยเป็นพื้นที่ที่เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญให้กับกลุ่มมนุษย์งานที่ต้องการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองกรุงเทพชั้นในกับกรุงเทพชั้นนอก รวมถึงเป็นประตูสู่ฝั่งตะวันออก จนได้รับการกล่าวขวัญว่าเป็นทำเล East Business District (EBD) และจะได้รับการยกระดับเป็น ‘ใจกลางเมืองแห่งใหม่’ ภายในเวลาเพียงปีสองปีนี้

ปัจจัยที่เป็นเช่นนั้น เกิดจากวิวัฒนาการการพัฒนาของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก หลังจากมีการประกาศสร้าง ‘สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ’ สนามบินใหญ่และทันสมัยที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในขณะนั้นได้ เมื่อปี 2549

การมาถึงของเมกะโปรเจคต์ระดับชาตินี้ ถือเป็นการบุกเบิกให้พื้นที่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ กลายเป็นทำเลที่น่าจับจอง และเหมาะจะสร้างอาคารสำนักงาน ต่อมาอีกไม่นานการมาถึงของเมกะโปรเจคต์ของภาคเอกชนกับการผุดศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพตะวันออกอย่าง เมกะ บางนา บริเวณหัวมุมถนนบางนา-ตราด ก็ยิ่งเป็นการตอกย้ำความคึกคักของ EBD ให้มาสู่ทำเลนี้อย่างเต็มรูปแบบ

นั่นจึงทำให้ปัจจุบันรอบพื้นที่ย่านอ่อนนุช จึงคับคั่งไปด้วยอาคารสำนักงานทั้งเล็ก-ใหญ่ขึ้นมากมาย เพื่อรองรับความเจริญทางธุรกิจของเมือง รวมถึงอีกเมกะโปรคเจคที่ตามมาอย่าง การรีโนเวท เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา, แผนปรับปรุงสนามบินสุวรรณภูมิ เฟส 2-3 และ Bangkok Mall ซึ่งกำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้

โอกาสการลงทุนในทำเลซอยอ่อนนุช

            นอกจากการอยู่อาศัยในทำเลอ่อนนุชจะตอบโจทย์ทุกองค์ประกอบของการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัย การทำงาน หรือการเดินทางแล้ว ซอยอ่อนนุชยังเป็นทำเลที่น่าจับตามองในการลงทุนอีกด้วย การมีคอนโดมีเนียมอยู่ในซอยอ่อนนุชสามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างเป็นที่น่าพอใจอีกด้วย พื้นที่ซอยอ่อนนุชมีการเติบโตของราคา Presale อย่างต่อเนื่อง โดยตั้งแต่ปี 2558 มีราคา Presale เฉลี่ย 77,000 บาท/ตร.ม. ปัจจุบันมีราคา Presale เฉลี่ย 86,000 บาท/ตร.ม. ดังนั้นพื้นที่ซอยอ่อนนุชสามารถสร้างผลตอบแทนจากการถือครองคอนโดมิเนียม Capital Gain เฉลี่ย 4% ต่อปี โดยมีราคาขายห้องมือสองเฉลี่ย 63,000 – 120,000 บาท/ตร.ม. และสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมในซอยอ่อนนุช ในซอยอ่อนนุชสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า Rental Yield เฉลี่ย 3-6% ต่อปี มีอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 300-500 บาท/ตร.ม.

แต่ถ้ามาดูในแต่ละช่วงของซอยอ่อนนุช ช่วงต้นซอย (ซอยอ่อนนุช 1-7) กลางซอย (ซอยอ่อนนุช 9-25) และช่วงท้ายซอย (ซอยอ่อนนุช 27-47) ก็มีความต่างของ Capital Gain และ Rental Yield อย่างเห็นได้ชัดอยู่เหมือนกัน

  • ช่วงต้นซอย (ซอยอ่อนนุช 1-7) สามารถสร้างผลตอบแทนจากการถือครองคอนโดมิเนียม Capital Gain เฉลี่ย 4% ต่อปี มีราคาขายห้องมือสองเฉลี่ย 88,000-130,000 บาท/ตร.ม. สร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า Rental Yield เฉลี่ย 5-6% ต่อปี
  • กลางซอย (ซอยอ่อนนุช 9-25) สามารถสร้างผลตอบแทนจากการถือครองคอนโดมิเนียม Capital Gain เฉลี่ย 6% ต่อปี มีราคาขายห้องมือสองเฉลี่ย 73,000-101,000 บาท/ตร.ม.สร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า Rental Yield เฉลี่ย 6-7% ต่อปี
  • ช่วงท้ายซอย (ซอยอ่อนนุช 27-47) สามารถสร้างผลตอบแทนจากการถือครองคอนโดมิเนียม Capital Gain เฉลี่ย 1% ต่อปี มีราคาขายห้องมือสองเฉลี่ย 50,000-57,000 บาท/ตร.ม. สร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า Rental Yield เฉลี่ย 5-6% ต่อปี ช่วงท้ายซอยมี Capital Gain เนื่องจากโครงการในช่วงท้ายซอยเป็นโครงการที่มีอายุหลายปีแล้ว



THE ORIGIN ONNUT โอกาสที่ไม่ควรปฏิเสธ ของคอนโดคุ้มสุดบนอ่อนนุช

หากการมองหาชีวิตเมือง ที่ได้ทั้งความสงบ เดินทางสะดวกสบาย และครบองค์ประกอบการใช้ชีวิตคนเมืองรุ่นใหม่ ในราคาที่เป็นเจ้าของแบบไม่ต้องคิดเยอะ ทุกอย่างหาได้แล้วที่ THE ORIGIN ONNUT ไม่ว่าจะอยู่เอง หรือลงทุน บนทำเลในซอยอ่อนนุช 24 ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุชเพียง 8 นาที เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 2 อาคาร บนพืน้ ท่ี 2-2-83 ไร่ จานวน 399 ยูนิต พร้อมส่ิงอานวย ความสะดวกครบครัน และมีขนาดยูนิตให้เลือก 3 ขนาด คือ 21.5 ตร.ม. 26.5 ตร.ม. และ 34 ตร.ม. และครั้งนี้ ภายในห้อง 21.5 ตร.ม. (Smart Closet New Layout) ซึ่งเป็น layout รูปแบบใหม่ที่นำ Smart Closet มาไว้ในห้อง 21.5 ตร.ม.

โครงการเปิดให้จองเป็นเจ้าของ แบบไม่ควรพลาด กับราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท กับคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช
ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนเมือง

ลงทะเบียนรับสิทธ์ิในการจองห้อง คลิก https://bit.ly/3j8apaR