วิธีการโทรถาม ข้อมูลบ้านมือสอง

ก่อนการเข้าไปดู บ้านมือสอง จริงๆ ต้องมีการขอดู บ้านมือสอง ก่อนเพื่อความแน่ใจ การโทรเข้าไปสอบถามข้อมูลเป็นเรื่องสำคัญมาก เพราะถือเป็นความประทับใจแรกระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย หากเป็นไปด้วยดีย่อมทำให้ขั้นตอนต่อๆ ไป ราบรื่นขึ้น          

1. ขายไปหรือยัง ถ้าขายแล้วให้สอบถามราคาขาย 

เหตุผล: เพื่อเปรียบเทียบกับหลังอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน          

2.กำลังคุยอยู่กับ เจ้าของบ้านหรือนายหน้า?

เหตุผล: เจ้าของจะตัดสินใจได้ทันที แต่หากคุยกับนายหน้าขั้นตอนจะง่ายขึ้น

3.ตรวจสอบรายละเอียดให้แน่ใจ เพราะอาจมีความผิดพลาดหรือการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นจากที่ลงประกาศหรือข้อมมูลล่าสุดที่ได้รับ          

เหตุผล: เพราะอาจมีความผิดพลาดหรือการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นจากที่ลงประกาศหรือข้อมมูลล่าสุดที่ได้รับ  

4.ถามรายละเอียดที่ตั้ง และนัดหมายดูบ้าน   

เหตุผล: บ้านมือสองที่ไม่ได้เห็นของจริงไม่ควรซื้อ          

5.ไม่ควรต่อราคาตั้งแต่โทรไปครั้งแรก

เหตุผล: ควรเห็นสภาพบ้านก่อน ค่อยพูดคุยเรื่องนี้ต่อไป          

6. ควรสอบถามสาเหตุการขายว่าเป็นเพราะเหตุผลส่วนตัวของผู้ขายหรือปัญหาจากตัวบ้าน      

เหตุผล:  ยกตัวอย่างเช่นบ้านมีโอกาสที่กำลังจะถูกยึด หรือ จะถูกเวนคืนหรือไม่ ? 

7. บ้านสร้างมากี่ปี ?
เหตุผล: เพื่อที่จะสามารถประเมินสภาพโครงสร้างคร่าวๆของตัวบ้านได้