คอนโดมิเนียมแบรนด์ COBE จาก SC Asset เดินทางมาถึงจุดเปลี่ยนสำคัญ เมื่อ “COBE เกษตร-ศรีปทุม” สร้างเสร็จพร้อมอยู่ และเริ่มเผยภาพจริงของโครงการที่เคยเป็นเพียงพรีเซลในวันแรก สู่สินทรัพย์ที่จับต้องได้จริงในวันนี้ พร้อมยอดขายสะสมแล้วกว่า 80% สะท้อนดีมานด์ของตลาดคนรุ่นใหม่อย่างชัดเจน โครงการถูกพัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิดที่ชัดเจน ไม่ใช่แค่ “ที่อยู่อาศัย” แต่คือ “พื้นที่ของโอกาส” สำหรับชีวิตเมืองยุคใหม่ ทั้งในมิติของการใช้ชีวิตและการลงทุน

ทำเล 0 เมตร BTS กับศักยภาพ Double Campus ที่ขับเคลื่อนดีมานด์จริง

COBE เกษตร-ศรีปทุม ตั้งอยู่ติด BTS สายสีเขียว สถานีบางบัวในระยะ 0 เมตร ซึ่งถือเป็น Rare Location ในตลาดคอนโดระดับราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท

จุดแข็งสำคัญคือการอยู่ในโซน “Double Campus” ระหว่าง

  • มหาวิทยาลัยศรีปทุม

  • มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

ทำให้เกิดฐานดีมานด์ผู้เช่าที่ “มีอยู่จริงและต่อเนื่อง” โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาและ First Jobber ซึ่งเป็นตลาดที่มีการหมุนเวียนสูง และต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ระบบขนส่ง

ในเชิงการลงทุน ทำเลลักษณะนี้มักให้ค่าเช่าที่มีเสถียรภาพ และโครงการนี้ถูกประเมิน Yield เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 6% ต่อปี ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับที่ “แข่งขันได้” ในตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปัจจุบัน

แนวคิด Cloud Generation เมื่อดีไซน์ไม่ใช่แค่สวย แต่สะท้อนพฤติกรรมคนอยู่จริง

COBE วาง positioning ชัดเจนไปที่ “Cloud Generation” หรือคนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตแบบยืดหยุ่น เชื่อมต่อโลกดิจิทัล และต้องการพื้นที่ที่สะท้อนตัวตน

แนวคิด “Above The Cloud” จึงไม่ได้เป็นแค่ธีม แต่ถูกแปลออกมาเป็นรูปธรรมผ่านงานออกแบบ เช่น

  • เส้นโค้งสถาปัตยกรรมที่ได้แรงบันดาลใจจากก้อนเมฆ

  • โทนสีที่ไล่เฉดเหมือนท้องฟ้าในแต่ละช่วงเวลา

  • บรรยากาศที่เน้นความเบา โปร่ง และเปิดรับไอเดียใหม่

สิ่งนี้ทำให้โครงการไม่ได้แข่งแค่ “ฟังก์ชัน” แต่แข่งในระดับ “ความรู้สึกของการอยู่อาศัย”

ฟังก์ชันห้อง + ส่วนกลาง ตอบโจทย์ชีวิตจริง ไม่ใช่แค่โชว์

ห้องพักมาในรูปแบบ Fully Furnished ขนาด 23–45 ตร.ม. ครอบคลุมตั้งแต่ Studio ถึง 2 Bedroom และมีตัวเลือก High Ceiling ที่ช่วยเพิ่มมิติของพื้นที่

จุดที่น่าสนใจคือการออกแบบที่ผสานหลายบทบาทในพื้นที่เดียว

  • Living Space ที่ทำงาน อ่านหนังสือ และพักผ่อนได้

  • Walk-in Closet ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์

  • ครัวและห้องน้ำที่ดีไซน์สอดคล้องกับคอนเซปต์โครงการ

ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางถูกวางเป็น 4 แกนหลักชัดเจน

1. Learn
Co-working, Study Zone, Meeting Room รองรับ Hybrid Lifestyle

2. Play - Connect
Cloud Nine Club, Party Room สำหรับกิจกรรมและสังคม

3. Chill Out
Skyline Pool, Sunset Lounge ที่ยกระดับประสบการณ์พักผ่อน

4. Balance Living
พื้นที่ทั้งหมดถูกออกแบบให้ใช้ชีวิตได้ครบในที่เดียว ลดการ “เสียเวลาเดินทาง”

มิติการลงทุน โครงการที่ไม่ได้ขายแค่ห้อง แต่ขาย “Demand ที่ชัดเจน”

สิ่งที่ทำให้ COBE เกษตร-ศรีปทุม น่าสนใจ ไม่ใช่แค่ตัวสินค้า แต่คือ “โครงสร้างของดีมานด์”

  • ฐานผู้เช่าชัดเจน (นักศึกษา + คนทำงานเริ่มต้น)

  • ทำเลติด BTS จริง (ไม่ใช่ walking distance แบบ marketing)

  • ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท ยังอยู่ใน segment ที่เข้าถึงได้

  • Yield ประมาณ 6% ต่อปี อยู่ในระดับที่ลงทุนได้จริง

รวมถึงการรับประกันห้องและเฟอร์นิเจอร์นาน 3 ปี ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงฝั่งผู้ซื้อในช่วงเริ่มต้น