บ้านนินญา–ฟีล กระบี่ โดยเซ็นทรัลพัฒนา จุดเริ่มต้นของแลนด์มาร์กลักชัวรีแห่งอันดามัน โดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) สะท้อนยุทธศาสตร์การเติบโตของแบรนด์สู่ตลาดที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีในภาคใต้ ภายใต้แนวคิดการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสเชื่อมโยงชีวิตกับเศรษฐกิจเมือง โดยเฉพาะจังหวัดกระบี่ ซึ่งมีมูลค่าผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) กว่า 51,454 ล้านบาท และผลิตภาพแรงงานเฉลี่ย 190,000 บาทต่อคนต่อปี บ่งชี้ศักยภาพกำลังซื้อที่ขยายตัวต่อเนื่อง

 

เซ็นทรัลพัฒนาฯ ใช้ความแข็งแกร่งของเครือ Central Group สร้างเอกสิทธิ์เฉพาะสำหรับลูกบ้าน “Central Citizen” กว่า 190 จุดจอดรถ VIP ทั่วประเทศ พร้อมสิทธิ์เติมลมไนโตรเจนฟรี ปะยางฟรี และบริการ A-One Care อีกทั้งยังได้รับ The 1 Points เมื่อซื้อบ้านหรือคอนโด เช่น โครงการฟิว กระบี่ ห้องขนาด 34 ตร.ม. ได้สิทธิ์กว่า 57,000 พอยต์ สามารถใช้แทนเงินสดในร้านค้าในเครือ เช่น โอโตยะ มูจิ ท็อปส์ และไทยวัสดุ โครงการทั้งสองยังเป็นส่วนหนึ่งของ Master Plan แห่งเดียวในกระบี่ ที่พัฒนาร่วมกับศูนย์การค้า “เซ็นทรัล กระบี่” ซึ่งเป็นแลนด์มาร์กศูนย์กลางเศรษฐกิจและท่องเที่ยวของภาคใต้ตอนบน ห่างจากสนามบินกระบี่เพียง 15 นาที ถือเป็น “The First Luxury Mixed Use Development in Krabi” ที่รวมที่พักอาศัยระดับซูเปอร์พรีเมียมไว้ครบ

 

เศรษฐกิจเมืองกระบี่ขับเคลื่อนด้วยอุตสาหกรรมเกษตร ประมง ค้าส่งค้าปลีก และโลจิสติกส์ รวมถึงภาคท่องเที่ยวที่สร้างรายได้มหาศาล ปี 2567 มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้าไทยกว่า 35 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 1.66 ล้านล้านบาท ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ เมืองท่องเที่ยวเติบโตสวนทางภาพรวมประเทศ โดยเฉพาะกลุ่มซูเปอร์พรีเมียมที่มองอสังหาฯ เป็นการลงทุนระยะยาว โดยนักลงทุนและผู้อยู่อาศัยต่างชาติ โดยเฉพาะจากยุโรปและเอเชีย ยังคงให้ความสนใจสูงต่อกระบี่ จากข้อมูลราคาที่ดินเฉลี่ยเพิ่มขึ้นกว่า 12% ต่อปี ระหว่างปี 2565–2568 และคาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องเมื่อจำนวนนักท่องเที่ยวแตะระดับก่อนโควิดกว่า 90% ภายในปี 2568

 

บ้านนินญา กระบี่ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 48 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 100 ยูนิต ภายใต้แนวคิด “Modern Tropical” เชื่อมชีวิตกับธรรมชาติแบบ “ป่าในเมือง” ทุกหลังเห็นวิวเทือกเขาแบบ Panoramic พร้อมระบบไฟฟ้าลงดินแห่งแรกของจังหวัดเพื่อให้ทัศนียภาพโล่งสวยงาม บ้านมี 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 228–371 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14–26 ล้านบาท โดยแบบ Grand Villa มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวโอบล้อมด้วยวิวเขาขนาบน้ำอันเลื่องชื่อ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Modern Tropical Living – Urban Forest” ที่ผสานสถาปัตยกรรมโมเดิร์นเข้ากับธรรมชาติอย่างสง่างาม ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ตทุกวัน แบบบ้านมี 4 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอย 228–371 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 63–120 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 14.1–25.5 ล้านบาท โดยเฉพาะแบบ Grandhill Pool Villa ที่มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและห้องแม่บ้าน วัสดุทั้งหมดถูกคัดสรรคุณภาพสูง อาทิ สี Beger Cool และระบบไฟฟ้าลงดินทั่วโครงการ เพิ่มความปลอดภัยและความงามทางสายตา เสริมด้วยระบบรักษาความปลอดภัย 7 ระดับ ตั้งแต่ Double Gate Security, AI License Plate Recognition, CCTV รอบโครงการ จนถึง Shock Sensor ที่ประตูและหน้าต่าง

 

ฟิว กระบี่ คอนโดมิเนียม เป็น Low-Rise 4 ชั้น 5 อาคาร รวม 160 ยูนิต แนวคิดหลัก “Flow with Nature’s Rhythm” ถูกถ่ายทอดผ่านสถาปัตยกรรมและภูมิสถาปัตย์ เช่น The Emerald Cascade Pool สระว่ายน้ำที่ได้แรงบันดาลใจจาก “สระมรกต” และ The Lake Mount พื้นที่สวนเนินธรรมชาติที่ให้ความรู้สึกสงบเหมือนรีสอร์ตระดับ 5 ดาว และเป็น Single Corridor มีเพียง 8 ห้องต่อชั้น ทุกยูนิตเห็นวิวภูเขาแบบไม่บังกัน ขนาดห้อง 34–70 ตร.ม. ตั้งอยู่บนพื้นที่รวม 8 ไร่ โดยกว่า 4 ไร่เป็นส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดออกแบบเป็น 3 คอร์ทยาร์ดหลัก ได้แก่ Forest Court สวนพักผ่อนพร้อมน้ำตกและน้ำพุ Pool Court สระว่ายน้ำพร้อม Jacuzzi และ Lake Mount เนินสวนธรรมชาติพร้อมพื้นที่ออกกำลังกาย นอกจากนี้ยังมีคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำลอยฟ้าเห็นวิว 360 องศา ขนาด 5x25 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการครบระดับสูงสุดถึง 7 ชั้น ทั้ง Double Gate, CCTV, Magnetic Sensor และ Shock Sensor วัสดุหลักใช้ของ SCG ช่วยสะท้อนความร้อนและประหยัดพลังงาน พร้อมบริการหลังการขาย Home Service ตรวจสอบระบบบ้านโดยทีมมืออาชีพ

ผลตอบรับหลังเปิดตัวทั้งสองโครงการสูงเกินคาด บ้านนินญา กระบี่ มียอดจองกว่า 230 ล้านบาท ส่วน PHYLL กระบี่ ขายได้ 20% ของยูนิตทั้งหมดภายในวันแรก คิดเป็นมูลค่าประมาณ 150 ล้านบาท รวมยอดขายกว่า 380 ล้านบาท ถือเป็นสถิติใหม่ของตลาดอสังหาฯ กระบี่

ความสำเร็จของ “บ้านนินญา–ฟีล กระบี่” คือการสร้างเมืองคุณภาพใหม่ที่ยกระดับชีวิตของคนกระบี่และนักท่องเที่ยวทั่วโลก เชื่อมเศรษฐกิจ–การอยู่อาศัย–การท่องเที่ยวเข้าด้วยกันภายใต้แบรนด์เซ็นทรัลพัฒนา ซึ่งยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการเพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจภูมิภาคและยกระดับศักยภาพเมืองไทยสู่เวทีโลกอย่างต่อเนื่อง

PHYLL Krabi และ Baan Ninya Krabi จึงไม่ใช่แค่โครงการอสังหาฯ สองแห่งในภาคใต้ แต่คือสัญลักษณ์ของเมืองที่กำลังสร้างนิยามใหม่แห่งการใช้ชีวิต — ที่ซึ่งธรรมชาติเป็นเพื่อนบ้าน และทุกวันคือวันพักผ่อนของชีวิต