พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดโมเดลปรับปรุงอาคารชลันต์ทิพย์ ลดต้นทุน-เพิ่มมูลค่า-ประหยัดพลังงาน ในยุคอาคารแข่งขันสูง
แผนการบริหารครอบคลุม 3 มิติสำคัญ ได้แก่:
- การปรับปรุงกายภาพและระบบวิศวกรรมอาคาร พลัสฯ ปรับภูมิทัศน์โครงการให้ดูใหม่และทันสมัย โดยเฉพาะพื้นที่หน้าอาคาร ซึ่งเดิมเป็นน้ำพุที่ติดตั้งมานาน มีค่าบำรุงรักษาสูง จึงแทนที่ด้วยโซนต้นไม้เพื่อสร้างความร่มรื่น สวยงาม และช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดูแล นอกจากนี้ ยังได้วางแผนดูแลอาคารระยะยาวเพื่อยืดอายุการใช้งานและเพิ่มมูลค่าทางธุรกิจในอนาคต
- การควบคุมต้นทุนในการปรับปรุงอาคาร เราพิจารณาว่าส่วนใดจำเป็นต้องได้รับการดำเนินการก่อน-หลัง และบางส่วนก็ไม่จำเป็นต้องปรับแก้ไขทั้งระบบ พร้อมทั้ง รับฟังความเห็นของลูกค้า และคำนึงถึงผลประโยชน์ของลูกค้าเป็นหลัก อาทิ:
- ปรับปรุงระบบปรับอากาศ โดยการแบ่งเป็น 2 ระยะ เริ่มจากแก้ไขเฉพาะจุดสำคัญก่อน เพื่อลดผลกระทบต่อการใช้งาน และช่วยกระจายงบประมาณ พร้อมทั้งช่วยในการประหยัดพลังงานระยะยาว
- ติดตั้งระบบ CCTV ใหม่ จากเดิมที่จะต้องดำเนินงานด้วยผู้รับเหมา พลัสฯ มีทีมงานติดตั้งให้ จึงสามารถช่วยประหยัดต้นทุนได้กว่า 70%
- ปรับพื้นที่บริเวณชั้น 1 ให้เป็นร้านค้าเชิงพาณิชย์ โดยพลัสฯ ช่วยประสานงานจัดหาผู้เช่า ทำให้เกิดรายได้ใหม่
- เปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าเดิม เป็นดิจิทัลมิเตอร์ ทำให้ได้รับเงินประกันมิเตอร์คืนกว่า 1.5 ล้านบาท
- ปรับปรุงลานจอดรถให้สามารถรองรับปริมาณรถได้มากขึ้น เพิ่มศักยภาพการใช้พื้นที่และสร้างรายได้เสริม
พลัสฯ เดินหน้ายกระดับอาคารสำนักงาน สู่มาตรฐานใหม่ที่ตอบโจทย์อนาคต
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือดูบริการทั้งหมดของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ได้ที่เว็บไซต์: https://bit.ly/46hs0bf
Discussion
Follow breaking news Investment property articles on Facebook, click here.
