>แสนสิริ ไม่หวั่นภาวะเศรษฐกิจ ???? เตรียมปลุกตลาดอสังหาฯ ประกาศแผนปี 68 เร่งขยายพอร์ตสินค้าพรีเมี่ยม เปิดคอนโดทำเลในเมือง ตั้งเป้ายอดขาย 53,000 ล้าน ยอดโอน 46,000 ล้าน

 

นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปี 2567 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรวมถึง 50,000 ล้านบาท และยอดโอน (รวมโครงการร่วมทุน) อยู่ที่ 43,700 ล้านบาทสามารถ Sold Out ได้ถึง 25 โครงการ มูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท

???? ชู “ภูเก็ต” และ “เชียงใหม่”เป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ที่สำคัญในการขยายธุรกิจในปีที่ผ่านมา ส่งผลให้แสนสิริสร้างยอดขายในตลาดต่างจังหวัดได้ถึง 10,000 ล้านบาท เติบโตขึ้นถึง 120% โดยเฉพาะ ภูเก็ต ซึ่งเป็นทำเลที่มีการเติบโตสูง และวางงบซื้อที่ดินปี 68 จำนวน 2,000 ล้านบาท เพราะมีการซื้อที่ดินรอพัฒนาไปแล้ว

???? ภาพรวมตลาดอสังหาฯปี 68 มองว่ายังมีความท้าทาย ซึ่งบริษัทจะสร้างความเชื่อมั่นให้กับตลาด เดินหน้าปลุกตลาดให้ฟื้นตัว ผ่านแผนธุรกิจปี 68 ที่จะเดินหน้า เปิดตัว29 โครงการใหม่ มูลค่า 52,000 ล้านบาท ตั้งเป้าหมายยอดขาย 53,000 ล้านบาท เป้าหมายยอดโอน 46,000 ล้านบาท

 

ปีนี้บ้านแนวราบ ???? เปิดตัว 14 โครงการ มูลค่า 31,600 ล้านบาท โดยจะเน้นตลาดพรีเมี่ยมและมีเดียม

????ชูไฮไลต์แบรนด์ “นาราสิริ”�3 โครงการใหม่ ครอบคลุมมุมเมืองรอบกรุงเทพฯ อาทิ นาราสิริ บางนา กม.10 ราคาเริ่ม 60-150 ล้านบาท บนทำเล SANSIRI 10 EAST ลักซ์ชัวรีคอมมูนิตี้ใหม่ในย่านบางนา (พรีเซลมีนาคมนี้)

???? “DEMI” (เดมี) ลักซ์ชัวรี เรสซิเดนท์ พระราม 9 เหม่งจ๋าย ราคาเริ่ม 27.9 ล้านบาท (พรีเซลไตรมาส 2)

- แบรนด์ “บุราสิริ” ที่ บุราสิริ จตุโชติ ราคา 13.5-25 ล้านบาท (พรีเซลไตรมาส 3) อยู่ในจตุโชติ คอมมูนิตี้ขนาดกว่า 184 ไร่

???? และครั้งแรกกับเศรษฐสิริ เกาะแก้ว (ภูเก็ต) ราคา12-20 ล้านบาท (พรีเซลไตรมาส 3)

???? ส่วนคอนโด เตรียมเปิด 15 โครงการ มูลค่า 20,400 ล้านบาท

✅พีทีวาย เรสซิเดนซ์ สาย 1 (PTY Residence Sai 1) หนึ่งเดียวที่ไม่มีใครเหมือน บนถนนพัทยา สาย 1(Only Step to the Beach*) มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท ราคาเริ่ม 6.99 ล้านบาท

✅คอนโดใหม่ในทำเล “นางลิ้นจี่” ทำเลที่เป็น Hidden Gem กลางเมืองมูลค่า 3,100 ล้านบาท

✅ “เวีย สุขุมวิท 34” มูลค่า 1,300 ล้านบาท

✅แบรนด์ HAUS โครงการล่าสุดใน T77 มูลค่า 2,800 ล้านบาท

 

????????‍????นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ ประธานผู้บริหารสายงานกลยุทธ์ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปีนี้บริษัท จะเดินหน้ากับ 5 กลยุทธ์ เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจปีนี้ แม้ว่าภาพรวมจะยังไม่ฟื้นตัวแต่ก็ยังมีปัจจัยหนุนมาจากการท่องเที่ยวในหัวเมืองที่ฟื้นตัว

????????‍♀️ โดยเฉพาะในภูเก็ตที่มีนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น ทำให้คนทำงาน มีรายได้เพิ่ม และมองหาที่พักอาศัยเพิ่มขึ้น ทั้งการซื้อและการเช่า ขณะที่โซนกทม.-ปริมณฑล ????ยังได้รับอานิสงค์จากการขยายแนวรถไฟฟ้าสายต่างๆ และรถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย ทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น

1️⃣ขยายการพัฒนาที่อยู่อาศัยในกลุ่มสินค้าระดับลักซ์ชัวรีและพรีเมี่ยมในทำเลใหม่ที่มีศักยภาพสูง อาทิ บางนา, บรมราชชนนี, สะพานมหาเจษฎาบดินทร์

2️⃣เร่งเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ในกรุงเทพฯ เพิ่ม Backlog สนับสนุนการสร้างรายได้ระยะยาว ปัจจุบันแสนสิริมีคอนโดมิเนียมในเมืองที่ สร้างเสร็จพร้อมโอน เหลือแค่ XT พญาไท และ เนีย บาย แสนสิริ เท่านั้น

3️⃣ รุกต่อ Strategic Locations ขยายการพัฒนาโครงการไปยังแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ เช่น ภูเก็ต พัทยา และขอนแก่น ปีนี้จะไฮไลต์ Strategic Location อย่างภูเก็ต ตามกลยุทธ์ 5 ปี (2568-2572) เปิดตัวใหม่รวม 27 โครงการ มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท อาทิ เดอะ เบส เชิงทะเล, เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต

4️⃣ ขยายโอกาสในการลงทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจรายใหม่ จะมีโครงการ Joint Venture ใหม่ 7 โครงการ มูลค่า 19,500 ล้านบาท โดยทำความร่วมมือใหม่กับบริษัท มิตซุย ฟุโดซัง เอเชีย ดีเวลลอปเมนท์ (ไทยแลนด์) จำกัด ในโครงการบุราสิริ จตุโชติ และนาราสิริ บางนา กม.10 หนึ่งในแบรนด์สำคัญใน Sansiri 10 East ลักซ์ชัวรีคอมมูนิตี้กว่า 165 ไร่

5️⃣ แสนสิริยังคงมุ่งมั่นเดินหน้าในพันธกิจสีเขียวพัฒนา Green Living Design ในโปรดักต์ใหม่ (เซ็กเมนต์ ลักซ์ชัวรีและพรีเมี่ยม) ตั้งเป้าลดพลังงานสูงสุด 50% จากปีก่อนหน้าทำได้ 40%

ผลักดันการทำงานร่วมกันใน Ecosystem ตั้งเป้าการทำ R&D กับ 3 ราย ร่วมพัฒนากรีนโปรดักต์ และและเตรียมพบกับ Sustainable Home Prototype 1 ก้าวสำคัญวงการอสังหาฯ จากแสนสิริ ที่จะเปิดให้ชม เร็วๆ นี้