บ้านเดี่ยวมือสอง ตามทำเลรถไฟฟ้า MRT & BTS

Apr 07, 2015 | อ่าน 3,472

เมื่อมีงบประมาณไม่เพียงพอสำหรับบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ทางออกที่หลายคนมองหา คงต้องเป็นบ้านเดี่ยวมือสองอย่างแน่นอน และคงจะดีไม่น้อย หากบ้านเดี่ยวที่กำลังมองหาอยู่นั้น ตั้งอยู่ในทำเลที่มีการคมนาคมขนส่งสะดวกสบายอย่างในละแวกพื้นที่รถไฟฟ้าเข้าถึง TerraBKK Research จัดทำข้อมูลบ้านเดี่ยวมือสองครอบคลุมทำเลพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า MRT & BTS ทุกสถานี เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการค้นหาบ้านเดี่ยวมือสอง เพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนสร้างมูลค่าในอนาคต TerraBKK Research ได้รวบรวมข้อมูล บ้านเดี่ยวมือสอง ณ เดือนกุมภาพันธ์ ตามแนวทำเลรถไฟฟ้า MRT & BTS ที่ประกาศขายในตลาดจริง (ข้อมูลดังกล่าวได้คละขนาดบ้าน และไม่คำนึงถึงอายุอาคาร) รวมทั้งสิ้น 8 ทำเล ได้แก่ บางซื่อ ,จตุจักร ,ห้วยขวาง-ดินแดง ,พญาไท-สามเสนใน ,ปทุมวัน-วัฒนา-คลองเตย , สีลม-สาทร , ตามสิน และ พระโขนง-บางนา โดยแบ่งเป็น ข้อมูล 5 หัวข้อ ได่แก่ ราคาขายเฉลี่ย ,ช่วงราคาขายเฉลี่ย ,ช่วงราคาเช่าเฉลี่ย ,ขนาดที่ดินเฉลี่ย และพื้นที่ใช้สอยเฉลี่ย

TerraBKK Research พบว่า ราคาประกาศขายบ้านเดี่ยวมือสองจะขึ้นอยู่กับศักยภาพทำเลเป็นสำคัญ โดยทำเลที่มีการประกาศขายบ้านเดี่ยวมือสอง สูงสุดเฉลี่ยกว่า 30 ล้านบาท จะอยู่ใจกลางเมืองอย่าง สีลม-สาทร และ ปทุมวัน-วัฒนา-คลองเตย และทำเลที่มีการประกาศขายบ้านเดี่ยวมือสอง ต่ำสุดเฉลี่ยไม่เกิน 10 ล้านบาท จะอยู่ในทำเลสถานีรถไฟฟ้าต้นสายอย่าง บางซื่อ ,ตากสิน และพระโขนง-บางนา รายละเอียดดังนี้ --เทอร์ร่า บีเคเค