อัพเดท! ราคาคอนโดฯมือสองทั่วกรุงเทพมหานคร

ในช่วงครึ่งปีแรก 2557 ที่ผ่านมาสถานการณ์การเมืองเริ่มเป็นไปในทิศทางที่ดีขึ้น ส่งผลให้ในช่วงครึ่งปีหลัง มีคอนโดฯเปิดใหม่เยอะมากขึ้น ทั้งในเมืองและรอบเมือง หลายรายอัดโปรโมชั่นเพื่อดึงดูดความสนใจผู้ซื้อ แต่จะเห็นได้ว่าราคาคอนโดฯเปิดใหม่สูงขึ้นจนแตะ 200,000 บาท/ตร.ม.ขึ้นไปแล้ว ทำให้คอนโดฯมือสองยังเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการจับจองเป็นเจ้าของห้องชุดเพราะราคาประกาศขายจะต่ำกว่าราคาโครงการเปิดใหม่ในย่านเดียวกัน

ซึ่งทาง Terra Research ได้ทำการสำรวจและติดตามความเคลื่อนไหวของราคาคอนโดมิเนียมมือสอง ทั่วกรุงเทพมหานคร เพื่อเป็นประโยชน์ให้แก่ผู้ที่สนใจจะซื้อ-ขายหรือลงทุนในคอนโดมิเนียม โดยแบ่งออกเป็น 3 ย่าน 13 ทำเลดังนี้

1. CBD ย่านศูนย์กลางธุรกิจ แบ่งเป็น 3 รายทำเล

• สีลม - สาทร                                         ราคาขายเฉลี่ย  68,000-125,000 บาท/ตร.ม.
• สุขุมวิท - ชิดลม - ทองหล่อ - เอกมัย   ราคาขายเฉลี่ย 66,000-120,000 บาท/ตร.ม.
• พระราม 3 – ยานนาวา                        ราคาขายเฉลี่ย 55,000-75,000 บาท/ตร.ม.

2. Urban ย่านชุมชนเมือง แบ่งเป็น 4 รายทำเล

• พญาไท - อารีย์ - สะพานควาย            ราคาขายเฉลี่ย  88,000-130,000 บาท/ตร.ม.
• รัชดา - ห้วยขวาง - ดินแดง                 ราคาขายเฉลี่ย  57,000-90,000 บาท/ตร.ม.
• จตุจักร - ประชาชื่น - รัตนาธิเบศร์       ราคาขายเฉลี่ย  54,000-83,000 บาท/ตร.ม.
• ตากสิน - วงเวียนใหญ่ - ธนบุรี           ราคาขายเฉลี่ย  66,000-94,000 บาท/ตร.ม.

3. Outer ring road ย่านวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก แบ่งเป็น 4 รายทำเล

• อ่อนนุช - ศรีนครินทร์ - บางนา           ราคาขายเฉลี่ย  40,000-94,000 บาท/ตร.ม.
• ลาดพร้าว - รามคำแหง - บางกะปิ      ราคาขายเฉลี่ย  24,000-54,000 บาท/ตร.ม.
• แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง - ติวานนท์       ราคาขายเฉลี่ย   27,000-66,000 บาท/ตร.ม.
• เกษตรนวมินทร์ - รามอินทรา              ราคาขายเฉลี่ย   45,000-67,000 บาท/ตร.ม.

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก