พลิกวิกฤตเป็นโอกาส! ในช่วงเวลาที่ภาคธุรกิจเผชิญหน้ากับความท้าทายทางเศรษฐกิจ โดยเฉพาะในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์จากหลากหลายปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุน 

แต่ล่าสุด บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT กลับสามารถสร้างปรากฏการณ์อันน่าตื่นเต้น และพิสูจน์ให้เห็นถึงความแข็งแกร่งขององค์กร จากการได้รับความสนใจจากนักลงทุน ในการเสนอขายหุ้นกู้จำนวน 2,150 ล้านบาท ทั้งหมด 2 ชุด ได้แก่ อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยคิดลด 2.78% และอายุ 3.5 ปี อัตราดอกเบี้ย 2.65% ต่อปี ซึ่งได้เสนอขายไปเมื่อวันที่ 14-15 พ.ค. 2568 ให้กับนักลงทุนสถาบัน โดยสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว ด้วยยอดจองซื้อมากถึง 1.5 เท่า

เช่นเดียวกันกับกองทรัสต์อุตสาหกรรมในเครือเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย อย่างทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ FTREIT ได้รับการตอบรับอย่างดีจากนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายใหญ่จากการเสนอขายหุ้นกู้เมื่อวันที่ 27-28 พ.ค. 2568 จำนวน 3 ชุด ได้แก่ อายุ 3.5 ปี อัตราดอกเบี้ยคิดลด 2.78%, อายุ 5 ปี อัตราดอกเบี้ย 3.23% และอายุ 7 ปี อัตราดอกเบี้ย 3.50% ต่อปี มูลค่ารวม 1,750 ล้านบาท ซึ่งสามารถปิดการขายได้ตามเป้า

ความสำเร็จจากการระดมทุนครั้งนี้สะท้อนความเชื่อมั่นอย่างยิ่งของนักลงทุนที่มีต่อ FPT ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร และกองทรัสต์ FTREIT ผู้นำกองทรัสต์อุตสาหกรรมของไทยที่มีโรงงานและคลังสินค้าคุณภาพสูงอยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์ด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ของไทย รวมพื้นที่ภายใต้การบริหารจัดการกว่า 2.3 ล้านตร.ม. โดยบริษัทฯ และกองทรัสต์ รวมถึงหุ้นกู้ได้รับการจัดอันดับเครดิตระดับ “A” ด้วยแนวโน้มอันดับเครดิต “Stable” หรือ “คงที่” จากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด 

เงินที่ได้จากการขายหุ้นกู้ครั้งนี้จะนำไปชำระคืนหนี้เดิม FPT และ FTREIT มีผลการดำเนินงานที่เติบโตมั่นคง ในรอบ 6 เดือนแรกของปีงบการเงิน 2568 (ตุลาคม 2567 – มีนาคม 2568) FPT สามารถสร้างรายได้ 6,298 ล้านบาท ลดลง 4.4% และมีกำไรสุทธิ 550 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ FTREIT มีรายได้รวม 2,091 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 116 ล้านบาท หรือ 5.9% กำไรจากการลงทุนสุทธิ 1,388 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 113 ล้านบาท หรือ 8.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน 

สำหรับ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” เป็นบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยมีชื่อย่อหลักทรัพย์ “FPT” ปัจจุบันเป็นผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรรายแรกของประเทศไทยที่มีแพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุม 3 ประเภท ได้แก่ 

1) ที่อยู่อาศัย มีโครงการที่พักอาศัยคุณภาพสูง ทั้งบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมในหลายทำเลและในทุกระดับ 
2) อุตสาหกรรม ให้บริการโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้าเพื่อเช่า โดยอยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์ด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ทั่วประเทศไทย รวมถึงในประเทศอินโดนีเซียและเวียดนาม 
3) พาณิชยกรรม ประกอบด้วยอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ พื้นที่รีเทล และโรงแรม โดยตั้งอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ 

นอกจากนี้เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ยังเป็นผู้สนับสนุนและผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ FTREIT  อีกทั้งยังเป็นผู้สนับสนุนและผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ หรือ GVREIT เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชยกรรม ทั้งนี้ FPT, FTREIT และ GVREIT เป็นบริษัทและกองทรัสต์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ดูรายละเอียดเพิ่มเติม www.frasersproperty.co.th