TerraBKK Research พบว่า ทาวน์เฮาส์มือสองย่าน CBD จะเป็นย่านที่มีราคาสูงที่สุด รองลงมาจะเป็นย่านชุมชนเมืองซึ่งส่วนใหญ่ย่านนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยของคนทำงาน ส่วนย่านวงแหวนรอบนอกจะมีราคาค่อนข้างต่ำและราคาใกล้เคียงกันทั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกซึ่งจะเป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์มือสองที่มีราคาถูกลงถึงเกือบครึ่งหนึ่งของย่านใจกลางเมือง มีรายละเอียดแต่ละย่านดังนี้

1. CBD (Central Business District) ตลาดทาวน์เฮ้าส์มือสองย่านศูนย์กลางธุรกิจ ราคาขายอยู่ในช่วงประมาณ 6,050,000 - 13,500,000 บาท และทรัพย์ที่ประกาศขายมากที่สุดจะอยู่ในช่วงราคา 10-15 ล้านบาท

2. Urban ตลาดทาวน์เฮ้าส์มือสองย่านชุมชนเมือง ราคาขายจะอยู่ในช่วงประมาณ 2,650,000 - 8,000,000 บาท และทรัพย์ที่ประกาศขายมากที่สุดจะอยู่ในช่วงราคา 2-5 ล้านบาท

3. The West Outer Ring Road ตลาดทาวน์เฮ้าส์มือสองย่านวงแหวนรอบนอกตะวันตก ราคาขายจะอยู่ในช่วงประมาณ 1,750,000 - 3,600,000บาท และทรัพย์ที่ประกาศขายมากที่สุดจะอยู่ในช่วงราคา 1-3 ล้านบาท

4. The East Outer Ring Road ตลาดทาวน์เฮ้าส์มือสองย่านวงแหวนรอบนอกตะวันออก ราคาขายจะอยู่ในช่วงประมาณ 1,792,500 - 2,990,000 บาท และทรัพย์ที่ประกาศขายมากที่สุดจะอยู่ในช่วงราคา 2-5 ล้านบาท

5. Suburban ตลาดทาวน์เฮ้าส์มือสองย่านพื้นที่จังหวัดรอบนอกกรุงเทพหรือปริมณฑล ราคาขายจะอยู่ในช่วงประมาณ 1,150,000 - 1,955,000 บาท และทรัพย์ที่ประกาศขายมากที่สุดจะอยู่ในช่วงราคา 1-2 ล้านบาท

เมื่อแยกพิจารณาเป็น “จำนวนชั้น” ของทาวน์เฮ้าส์แล้วจะพบว่า ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มีสัดส่วนในประกาศสูงถึง 65% รองลงมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น มีสัดส่วนประกาศขายในตลาด 29%  ของจำนวนทาวน์เฮ้าส์ทั้งหมด นอกจากนั้น TerraBKK Research ยังได้แบ่งช่วงราคาของทาวน์เฮ้าส์มือสองแต่ละชั้นว่ามีช่วงราคาอยู่ประมาณเท่าไร

1. ทาวน์เฮ้าส์ 1 ชั้น ราคาจะอยู่ในช่วงน้อยกว่า 1 ล้านบาท

2. ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ราคาจะอยู่ในช่วง 1-2 ล้านบาท

3. ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ราคาจะอยู่ในช่วง 3-5 ล้านบาท

4. ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น ราคาจะอยู่ในช่วง 10-15 ล้านบาท (ส่วนใหญ่อยู่ในย่าน CBD)

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้