เมื่อย้อนกลับมาดูสถานการณ์คอนโดมิเนียมทั่วกรุงเทพมหานครในปี 2559  เราจะเห็นว่าในปีนี้มีการเปิดตัวโครงการในราคาที่สูงขึ้น บางโครงการเรียกได้ว่าทุบสถิติ ราคาคอนโดฯ กันเลยทีเดียว ทั้งนี้อาจเป็นเพราะผู้ประกอบการเน้นเปิดในใจกลางกรุงเทพฯเป็นหลักนั่นเอง เช่น ทองหล่อ, สุขุมวิทตอนต้น, พหลโยธิน ทำให้ปีนี้ในภาพรวมอาจดูเหมือนว่าราคาคอนโดสูงกว่าปีที่แล้วขึ้นไปอีก

สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมมือสองยังคงเป็นตลาดที่น่าสนใจ  TerraBKK Reseach ได้สำรวจราคาคอนโดมิเนียมมือสองที่มีการประกาศขายทั่วกรุงเทพมหานคร เพื่อเป็นประโยชน์ให้แก่ผู้ที่สนใจจะซื้อ-ขายหรือลงทุนในคอนโดมิเนียม โดยแบ่งออกเป็น 3 ย่าน 15 ทำเลดังนี้

1. CBD ย่านศูนย์กลางธุรกิจ แบ่งเป็น 3 รายทำเล

  • สีลม - สาทร   ราคาขายเฉลี่ย  97,000 - 150,000 บาท/ตร.ม.
  • สุขุมวิท - ชิดลม - ทองหล่อ - เอกมัย   ราคาขายเฉลี่ย 95,000 - 168,000 บาท/ตร.ม.
  • พระราม 3 - ยานนาวา   ราคาขายเฉลี่ย 97,000 - 145,000 บาท/ตร.ม.

2. URBAN ย่านชุมชนเมือง แบ่งเป็น 4 รายทำเล

  • พญาไท - อารีย์ - สะพานควาย  ราคาขายเฉลี่ย  95,000 - 140,000 บาท/ตร.ม.
  • รัชดา - ห้วยขวาง - ดินแดง  ราคาขายเฉลี่ย  68,000 - 95,000 บาท/ตร.ม.
  • จตุจักร - ประชาชื่น - รัตนาธิเบศร์ ราคาขายเฉลี่ย  52,000 - 100,000 บาท/ตร.ม.
  • ตากสิน - วงเวียนใหญ่ - ธนบุรี  ราคาขายเฉลี่ย  80,000 - 122,000 บาท/ตร.ม.

3. OUTER RING ROAD ย่านวงแหวนรอบนอก แบ่งเป็น 8 รายทำเล

  • อ่อนนุช - ศรีนครินทร์ - บางนา  ราคาขายเฉลี่ย  55,000 - 90,000 บาท/ตร.ม.
  • ลาดพร้าว - รามคำแหง - บางกะปิ  ราคาขายเฉลี่ย  45,000 - 70,000 บาท/ตร.ม.
  • แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง - ติวานนท์  ราคาขายเฉลี่ย   30,000 - 70,000 บาท/ตร.ม.
  • เกษตรนวมินทร์ - รามอินทรา  ราคาขายเฉลี่ย  47,000 - 60,000 บาท/ตร.ม.
  • ปิ่นเกล้า - ตลิ่งชัน - พระราม 7  ราคาขายเฉลี่ย  60,000 - 90,000 บาท/ตร.ม.
  • พัฒนาการ- คลองตัน- ประเวศ  ราคาขายเฉลี่ย  45,000 - 80,000 บาท/ตร.ม.
  • เพชรเกษม- บางแค- พุทธมณฑล  ราคาขายเฉลี่ย  43,000 - 68,000 บาท/ตร.ม.
  • สะพานสูง- มีนบุรี- ลาดกระบัง  ราคาขายเฉลี่ย  20,000 - 56,000 บาท/ตร.ม.

update_condo_price_2016

Copyright_TH

บทความโดย : TerraBKK คลังความรู้

TerraBkk ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก