บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ ประกาศรุกตลาดมิกซ์ยูสเมืองไทยครั้งใหม่หลังประสบความสำเร็จจากเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ พร้อมทุ่มงบกว่า 8,500 ล้านบาท หลังได้สิทธิการเป็นผู้พัฒนาที่ดินสามย่านจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เดินหน้าพัฒนาสุดยอดมิกซ์ยูสผสมผสานระหว่างอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม และรีเทล ด้วยคอนเซ็ปต์สมาร์ทมิกซ์ยูส (Smart Mix-used) พร้อมนำสุดยอดเทคโนโลยีการสร้างอาคารแห่งปี 2020 มาใช้ในอาคาร บนที่ดินผืนสวยกว่า 13 ไร่ มุมถนนพญาไท-พระราม 4 ภายใต้ชื่อ “สามย่าน มิตรทาวน์ (Samyan Mitrtown)” ชูจุดเด่น 3 มิตร 3 ส่วนผสมที่ลงตัวเพียงแห่งเดียวในประเทศไทย มั่นใจโครงการนี้เป็นทุกคำตอบของไลฟ์สไตล์ผู้อาศัยวัยเรียน วัยทำงาน และภาคธุรกิจในอนาคต

นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “หลังจากโกลเด้นแลนด์ได้ร่วมทุนกับบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด จัดตั้งบริษัท เกษมทรัพย์ภักดี จำกัด โดยโกลเด้นแลนด์ถือหุ้นในสัดส่วน 49% และทีซีซีฯ ถือหุ้นในสัดส่วน 51% ของทุนจดทะเบียน 3,000 ล้านบาท โดยโกลเด้นแลนด์จะทำหน้าที่เป็นผู้พัฒนา และบริหารโครงการ ทางบริษัทจึงได้ทำการศึกษา วิจัย และพัฒนารูปแบบของอาคารที่เหมาะสมกับพื้นที่ เพื่อสร้างให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารแห่งนี้ได้มีสถานที่ที่เอื้อต่อการเรียนรู้ และการทำงานที่จะพัฒนาตัวเองได้อย่างต่อเนื่อง มาใช้เป็นจุดเชื่อม พร้อมนำองค์ความรู้ที่มีอยู่ในจุฬาฯ มาผสมผสาน เพื่อนำไปสู่การสรรหานวัตกรรมในการสร้างอาคารเพื่อตอบโจทย์สังคมไทย ไม่ใช่เพียงสร้างมูลค่าทางการค้าเท่านั้น โจทย์ของโครงการนี้จึงต้องสร้างประโยชน์ต่อ 3 มิตร ดังนี้

1. เป็นมิตรกับผู้ใช้งาน (Users Friendly) โดยพัฒนาอาคารให้มีนวัตกรรมระบบรักษาความปลอดภัยเชื่อมตรง (Seamless Security) โดยใช้ระบบฐานข้อมูลกลาง ทำให้ผู้ใช้งานได้รับความสะดวกสบาย ลดขั้นตอนการใช้บริการส่วนต่างๆ ของอาคาร แต่ยังคงความปลอดภัยในระดับสูง ซึ่งได้เตรียมสุดยอดเทคโนโลยีอาคารของปี 2020 ทั้งฮาร์ดแวร์ และซอฟต์แวร์ เพื่ออำนวยความสะดวกในส่วนนี้
2. เป็นมิตรกับชุมชน (Community Friendly) อาคารพร้อมเอื้อประโยชน์ให้กับนิสิต และพนักงานออฟฟิศ และประชาชนโดยรอบโครงการ ให้เกิดการพัฒนาทั้งด้านเศรษฐกิจ และสังคมโดยได้เตรียมพื้นที่ในการพัฒนา ทั้งทักษะส่วนบุคคล (Personal Skills) และทักษะความชำนาญ (Professional Skills) ทั้งการเรียน การทำงาน และทักษะชีวิต 3. เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Environment Friendly) อาคารได้วางแผนการใช้วัสดุ การออกแบบพื้นที่ใช้สอย และการบริหารจัดการอาคาร เพื่อบรรลุเป้าหมายมาตรฐานอาคารเขียวลีด (LEED) ระดับโกลด์ ซึ่งเป็นมาตรฐานที่ได้รับการยอมรับในระดับนานาชาติในการการันตีประสิทธิภาพการอนุรักษ์พลังงานของอาคาร

ทำเลสามย่าน ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพมาก เพราะอยู่ใจกลางเมือง และเป็นจุดบรรจบระหว่างเมืองเก่าอย่างเยาวราชที่กำลังพัฒนารถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในอนาคตอันใกล้ และเมืองใหม่อย่างสยาม สีลม สาทร โดยอาคารได้วางแผนในการสร้างทางเชื่อมจากรถไฟใต้ดิน ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางสะดวกรวดเร็ว ตอบโจทย์กับวิถีชีวิตอันเร่งรีบของคนเมือง พร้อมกันนี้การพัฒนา สามย่าน มิตรทาวน์ จะเป็นการตอกย้ำโกลเด้นแลนด์ ในฐานะผู้นำการพัฒนาอาคารมิกซ์ยูส (Mix-used) ดังพิสูจน์แล้วจากอาคารสาทรสแควร์ ซึ่งมีผู้เช่ากว่า 96% อาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ ซึ่งเป็นสามารทำยอดจองพื้นที่ล่วงหน้าได้กว่า 70% ก่อนตึกเปิดบริการ”

สามย่าน มิตรทาวน์ มูลค่าโครงการรวม 8,500 ล้านบาท สร้างบนพื้นที่กว่า 13 ไร่ พื้นที่ก่อสร้างรวม 220,000 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ส่วนผสม ดังนี้

1. อาคารสำนักงานระบบอัจฉริยะ (Artificial Intelligence Building: AI) สูง 35 ชั้น พื้นที่รวม 65,000 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 30% ของโครงการ ซึ่งจะพัฒนาเป็นอาคารที่สามารถคิด และประมวลผลได้อย่างอัตโนมัติ ใช้งานโดยการเชื่อมต่ออุปกรณ์สมาร์ทโฟน ผ่านอินเตอร์เน็ต ซึ่งอยู่ระหว่างศึกษาเทคโนโลยี ซึ่งมีหลายประเทศในโลกเริ่มใช้งานกันแล้ว เช่น ญี่ปุ่น ออสเตรเลีย และสิงค์โปร์ เป็นต้น 2. คอนโดมิเนียมผสมเซอร์วิส อพาร์ทเมนต์ (Security & Safety Residence) สูง 35 ชั้น พื้นที่รวม 36,000 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 15% ของโครงการ ซึ่งจะเป็นคอนโดมิเนียมแบบเช่าระยะยาวจำนวน 554 ยูนิต และเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์เช่าระยะสั้น 104 ยูนิตโดยจะแยกส่วนกลางของ 2 ส่วนออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย 3. ศูนย์ทักษะพัฒน์เพิ่มโอกาสการเรียนรู้แห่งแรกในประเทศไทย (The 1st Ever Skills Shopping Place in Thailand) สูง 6 ชั้น พื้นที่รวม 65,000 หรือคิดเป็น 30% ของโครงการ ซึ่งนอกจากจะมีร้านค้าที่รองรับไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้รุ่นใหม่แล้ว โครงการได้ตั้งเป้าหมายให้เป็นศูนย์ที่ช่วยส่งเสริมทักษะชีวิต และส่งเสริมการศึกษาต่อเนื่อง (Lifelong Education) เช่น การพัฒนาทักษะในการใช้ชีวิตต่างๆ การเตรียมตัวเพื่อไปศึกษาต่อระดับสูง รวมถึงการเตรียมตัวไปศึกษาต่อต่างประเทศ

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวก (Facility) พื้นที่ส่วนกลาง (Public Sharing Space) พื้นที่สีเขียว (Green Space) และที่จอดรถกว่า 1,700 คัน เป็นพื้นที่รวม 58,000 ตารางเมตร ซึ่งคิดเป็น 25% ของโครงการอีกด้วย

บริษัทฯ ยังคงมุ่งมั่นพัฒนาอาคารมิกซ์ยูสตามกลยุทธ์ของบริษัทที่ตั้งเป้าขึ้นเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ 5 อันดับแรกของประเทศไทย ทั้งนี้บริษัทมั่นใจว่า สามย่าน มิตรทาวน์ จะเป็นต้นแบบของการพัฒนาอาคารอย่างยั่งยืนในอนาคตจะต้องเป็นมิตรทั้งกับผู้ใช้งาน ชุมชน และสิ่งแวดล้อม