พรอสเพคฯ ลุยพัฒนาโรงงาน-คลังสินค้าให้เช่า

นางสาวพรศริน เมธีวัชรานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ผู้พัฒนาและให้บริการโครงการบางกอก ฟรีเทรดโซน เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯ ได้รุกขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในรูปแบบของอาคารโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าย่านบางนา-ตราด ในขนาดพื้นที่1,000 ไร่ ที่อยู่ในพื้นที่โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน เพื่อรองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจของไทย

โดยชูจุดเด่นด้านสิทธิประโยชน์ทางด้านภาษีจาก BOI กรมศุลกากร และพื้นที่สีม่วง ที่ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีอากรนำเข้าและอากรส่งออกให้แก่ผู้ประกอบการที่เข้ามาเช่าพื้นที่โครงการเพื่อนำเข้าวัตถุดิบและผลิตสินค้าส่งไปจำหน่ายทั้งต่างประเทศและในประเทศ ซึ่งถือเป็นแรงจูงใจที่ดีต่อผู้ประกอบการที่ต้องการเช่าอาคารโรงงานและคลังสินค้าในทำเลศักยภาพที่เอื้อประโยชน์ต่อการดำเนินธุรกิจสูงสุด

ขณะเดียวกัน ที่ตั้งโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน ยังอยู่ในทำเลที่เป็นศูนย์กลางด้าน โลจิสติกส์ภาคกลาง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ 17 กิโลเมตร และท่าเรือกรุงเทพฯ 23 กิโลเมตรหรือท่าเรือแหลมฉบัง 90 กิโลเมตร สามารถใช้เวลาเดินทางเพียง 60 นาทีซึ่งถือเป็นทำเลที่เหมาะแก่การเป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ของไทยเพื่อขนส่งและกระจายสินค้าทั้งในประเทศและส่งออกไปต่างประเทศทั่วโลก

สำหรับโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน มีขนาดพื้นที่จำนวน 1,000 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่สาธารณูปโภคภายในโครงการ 300 ไร่ที่ได้ดำเนินการแล้วเสร็จ และอีก 700 ไร่ เป็นพื้นที่สำหรับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในรูปแบบอาคารโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า โดยแบ่งเป็นเขตประกอบอุตสาหกรรมทั่วไป(General Zone) และเขตปลอดภาษีอากร (Free Zone) ซึ่งปัจจุบันมีพื้นที่สร้างเสร็จพร้อมให้เช่ากว่า 130,000 ตารางเมตร และมีผู้ประกอบการมาเช่าพื้นที่อาคารโรงงานและคลังสินค้าไปแล้วมากกว่า 90%

โดยบริษัทฯ มีแผนจัดตั้งกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ โดยสินทรัพย์ที่จะนำเข้ากองทุน มีอัตราการเช่ามากกว่า 95% เพื่อนำเงินที่ได้มาลงทุนพัฒนาเฟส 2 มูลค่ากว่า950 ล้านบาท รองรับความต้องการผู้เช่าพื้นที่เพิ่มสูงขึ้น คาดว่าจะสามารถเปิดตัวกองทุนดังกล่าวได้ในไตรมาส 3 ปีนี้

ที่มา : หนังสือพิมพ์บ้านเมือง