นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) (AP) กล่าวว่า แม้ครึ่งปีแรกจะได้รับผลกระทบจากโควิดและมาตรการรัฐ เช่น ปิดแคมป์ก่อสร้าง 1 เดือน และล่าสุดมีมาตรการล็อกดาวน์ 14 วัน แต่ส่งผลไม่รุนแรง เนื่องจากได้เตรียมแผนรับมือล่วงหน้าไว้แล้ว โดยปรับมาขายผ่านออนไลน์ ส่วนแคมป์คาดว่าหลังจากปลดล็อคแคมป์ก่อสร้างจะสามารถเร่งการก่อสร้างได้ตามกำหนด

 

สำหรับแผนในครึ่งปีหลัง เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 26 โครงการ มูลค่า 33,440 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 22 โครงการ มูลค่า 20,440 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่า 13,000 ล้านบาท และแผนการโอนกรรมสิทธิ์ 2 คอนโดใหม่ คือ ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ และไลฟ์ อโศก ไฮป์ มูลค่ารวม 12,300 ล้านบาท ซึ่ง ณ วันที่ 30 มิ.ย. มียอดขายรอโอน (Backlog) เพื่อรองรับการเติบโตระยะยาวในอีก 3 ปี 40,552 ล้านบาท

พร้อมเตรียมรุกขยายฐานลูกค้าใหม่ในกลุ่มบ้านเดี่ยว 35-60 ล้านบาท ซึ่งเป็นเซกเมนต์ Super Luxury โดยมีแผนจะนำแบรนด์ “บ้านกลางกรุง” กลับมาพัฒนาอีกครั้ง ด้วยจุดเด่นเรื่องทำเลการพัฒนาโครงการที่จะอยู่ใจกลางกรุง ซึ่งมีบ้านกลางกรุง ทองหล่อเป็นต้นแบบ โดยจะนำร่องโครงการแรกกับบ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์-พระราม 3 บ้านเดี่ยวหรูเพียง 13 ครอบครัว ราคาเริ่ม 35-60 ล้านบาท โดนจะเริ่ม Pre-Sale ในเดือน ก.ย.นี้
 

ส่วนกลุ่มคอนโดมิเนียม จะขยายโปรดักต์ไปยังตลาดแมสมากยิ่งขึ้น ด้วยการปรับโฉมแบรนด์ แอสปาย (ASPIRE) ภายใต้คอนเซ็ปต์ LIVE AS ‘YOU’ ASPIRE โดยมุ่งพัฒนารูปแบบโครงการภายใต้ 4 จุดขาย คือ เจาะทำเลในเมือง, จำนวนยูนิตน้อย, เดินทางสะดวก, สเปซดีไซน์ที่ปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้งานได้ตามใจ, พื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม และราคาขายที่สอดรับกับกลุ่มเป้าหมาย เริ่มต้น 55,000-65,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) เตรียมเปิดตัว 2 ทำเล คือ แอสปาย รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน เปิดตัว ก.ย.ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท และแอสปาย ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ เปิดตัวไตรมาส 4

ในช่วงครึ่งปีหลังอสังหาฯ ต้องจับตามองความท้าทาย 3  ข้อ คือ การฟื้นความเชื่อมั่นผู้บริโภค ซึ่งวัคซีนถือเป็นตัวแปรสำคัญ 2. มาตรการภาครัฐที่จะกระตุ้นกำลังซื้อหลังจากความเชื่อมั่นเริ่มกลับมา และสุดท้ายแผนการเปิดประเทศ โดยทั้ง 3 ข้อ คงต้องใช้เวลานานพอสมควร ซึ่งคาดว่าอสังหาฯ น่าฟื้นตัวช่วงกลางปี-ปลายปี 2565 หลังจากที่สามารถกระจายวัคซีนเกิดภูมิคุ้มกันหมู่ ทำให้การท่องเที่ยวและเศรษฐกิจฟื้นตัว