ค้นหาข่าว

ลัดเลาะดูคอนโดฯน่าสนใจในทำเล “สำโรง” แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ ก่อนเปิดให้บริการปลายปีนี้

06/03/2018 อ่าน 2,011 คน

ขนาดตัวอักษร:

         สวัสดีผู้อ่านชาว TerraBKK วันนี้ทีมงานจะพาคุณเดินทางไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ เพราะได้ข่าวมาว่าในช่วงปลายปีนี้ รถไฟฟ้าช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ

ดังนั้นอย่ารอช้า ไปลัดเลาะดูคอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ในซอย สุขุมวิท115 กันก่อน เพราะบริเวณนี้ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีปู่เจ้าสมิงพรายเพียง 270 เมตร เท่านั้น

“สำโรง” ทำเลศักยภาพครบทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

            ก่อนอื่นไปดูศักยภาพทำเลกันก่อน โดยบริเวณซอยสุขุมวิท115 อยู่ในย่านสำโรง” ซึ่งถือเป็นพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญแห่งหนึ่งของ จ.สมุทรปราการ เพราะเป็นชุมชนที่ถูกพัฒนามาอย่างยาวนานทำให้มีสาธารณูปโภคครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง มีบิ๊กซี ตลาดสด แหล่งจับจ่ายใช้สอย ศูนย์ประชุมและศูนย์การแสดงสินค้าไบเทค บางนา และโรงพยาบาลขนาดใหญ่ นอกจากนี้บริเวณพื้นที่ใกล้เคียงยังมีการพัฒนาต่อเนื่อง อาทิ โครงการแบงค็อก มอลล์ ของกลุ่มเดอะมอลล์ บริเวณสี่แยกบางนาบนเนื้อที่ 100 ไร่

            นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้แหล่งงานในพื้นที่ ถ.ปู่เจ้าสมิงพราย ถ.เทพารักษ์ และนิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เช่น โรงงานผลิตชิ้นส่วนรถยนต์ โรงงานผลิตชิ้นส่วนและผลิตภัณฑ์อิเล็กทรอนิกส์

จุดเชื่อมต่อการเดินทางที่หลากหลายทั้งเข้า-ออกเมือง ได้สะดวก ปัจจุบันทำเลนี้มีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย หรือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้ ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ

ซึ่งสามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมือง จากสถานีปู่เจ้าสมิงพราย เข้าสู่ทองหล่อ-เอกมัย เพียง 25 นาที เข้าสู่ย่าน CBD Office area เพลินจิต-อโศก ใน 30 นาที ,สยาม เพียง 40 นาที และในอนาคตจะใกล้สถานีอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สำโรง-ลาดพร้าว ซึ่งทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้น

           

โดยปัจจุบันความคืบหน้าของโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการก่อสร้างเสร็จเร็วกว่าแผนงาน ซึ่งคาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีแบริ่ง-สถานีสมุทรปราการอย่างเป็นทางการภายในเดือนธันวาคม 2561 และคาดว่าภายในปี 2564 หลังจากเปิดเดินรถไฟฟ้าได้ทั้งระบบทุกสายจะทำให้ผู้โดยสารจากใช้บริการเพิ่มขึ้น จากประมาณ 666,504 เที่ยวคนต่อวัน เพิ่มเป็น 1.5 ล้านเที่ยวคนต่อวัน

            “ทั้งนี้โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ มีโครงสร้างรถไฟฟ้าแบบยกระดับตลอดเส้นทางระยะทาง 13 กิโลเมตร แนวเส้นทางเริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร (BTS) บริเวณซอยสุขุมวิท 107 (แบริ่ง) ไปตามแนวเกาะกลางของถนนสุขุมวิท ผ่านคลองสำโรง ผ่านแยกเทพารักษ์ แยกปู่เจ้าสมิงพราย เมื่อถึงบริเวณจุดตัดกับโครงการถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้ แนวจะเบี่ยงจากเกาะกลางไปทางด้านทิศตะวันตกของถนนสุขุมวิท เพื่อข้ามทางต่างระดับสุขุมวิท จากนั้นเบี่ยงกลับมาอยู่ในแนวเกาะกลางถนนสุขุมวิท ผ่านแยกศาลากลาง แยกการไฟฟ้า แยกแพรกษา แยกสายลวด จนถึงจุดสิ้นสุดโครงการบริเวณหน้าสถานีไฟฟ้าย่อยบางปิ้ง”

            จากศักยภาพของทำเลทำให้ปัจจุบันพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย แบริ่ง –  สมุทรปราการ บริเวณสถานีปู่เจ้าสมิงพราย กำลังเป็นที่นิยมในการพัฒนาโครงการ คอนโดมิเนียม เพราะเป็นชุมชนและแหล่งงาน ขณะเดียวกันราคาคอนโดฯ ในย่านนี้ก็ยังไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับคอนโดฯ ในบริเวณใกล้สถานีสำโรง แม้จะห่างกันเพียง1 สถานีเท่านั้น โดยปัจจุบันราคาที่ดินอยู่ที่ 300,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งถือว่าสูงกว่าพื้นที่อื่นๆ ในแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายนี้ และมีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นอีก หลังการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า ช่วงแบริ่ง –  สมุทรปราการ แล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในปี 2561 และราคาจะพุ่งขึ้นอีกเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือและใต้แล้วเสร็จในปี 2563 โดยล่าสุดราคาเฉลี่ยของคอนโดฯ ในทำเลสุขุมวิทตอนปลายเพิ่มขึ้นราว 7% ต่อปี ทำให้คาดว่าทำเลนี้ในอีกไม่กี่ปีต่อจากนี้ จะกลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยม จากผู้ที่ทำงานในกรุงเทพฯ แห่งใหม่ ดังนั้นจึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่เอง หรือซื้อไว้เพื่อการลงทุน

สุขุมวิท 115” เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย

อย่างที่บอกไปตอนต้นว่าในทำเลนี้ สามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลากหลาย โดยเฉพาะทางรถส่วนตัว โดยใช้เส้นทางสายหลักอย่าง ถ.สุขุมวิท 
– ฝั่งเข้าเมือง เชื่อมต่อ ถ.บางนา-ตราด และขึ้นทางด่วนได้ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือจะเลือกออกต่างจังหวัดด้วยทางพิเศษบูรพาวิถี 
– ฝั่งออกเมือง เชื่อมต่อ จ.สมุทรปราการ และขึ้นทางด่วนได้ทั้ง ถ.กาญจนาภิเษก ทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้เชื่อมต่อพระราม 2 และสะพานภูมิพล เชื่อมต่อพระราม 3

            นอกจากใช้เส้นทางถนนสุขุมวิท แล้วในซอย สุขุมวิท 115 ยังสามารถใช้ซอยอภิชาติ9 เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยังถนนเทพารักษ์ ไปยังถนน สุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์ได้เช่นกัน

            ส่วนบริเวณโดยรอบยังสามารถใช้ ถนนปู่เจ้าสมิงพราย  เชื่อมต่อย่านสำโรงจากถนนสุขุมวิทข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังฝั่งพระประแดงทางสะพานภูมิพล

         และ ถนนรางรถไฟเก่า เป็นถนนขนาดเล็ก โดยจะเปิดให้วิ่งสวนกันหรือวิ่งทางเดียวเป็นช่วงๆตามสภาพการจราจร โดยมีเส้นทางเชื่อมต่อสมุทรปราการ-พระราม 4 ลอดใต้ทางด่วนเฉลิมมหานคร แล้วตัดกับกล้วยน้ำไทย เป็นเส้นทางลัดเข้าสู่สาทรอีกเส้นทางหนึ่ง

            ถือว่าศักยภาพทำเลน่าสนใจเลยทีเดียว ทั้งการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ที่สำคัญราคาคอนโดฯแถวนี้ก็ยังไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับบริเวณอื่นๆ เช่นเดียวกับโครงการ คอนโดฯ “Pause สุขุมวิท 115” ซึ่งเป็น 1 ใน 3 โครงการคอนโด  Low Rise ภายใต้แบรนด์ PAUSE จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งคอนโดฯนี้อยู่ในซอย สุขุมวิท 115 พอดิบพอดี ดังนั้นเราต้องไม่พลาดที่จะเข้าไปดูห้องตัวอย่างกันค่ะ

            สำหรับโครงการ  “Pause สุขุมวิท 115 มาในแนวคิด “หยุด...ความคิด พลิกสู่ความสุข” โดยตัวโครงการ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท115 หรือซอยอภิชาติ โดยซอยนี้ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีปู่เจ้าสมิงพราย เพียง 270 เมตร อยู่ในระยะที่เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้สบายๆ ประมาณ 5 นาทีก็ถึงสถานี ใกล้ Big C Jumbo สำโรง เพียง 350 เมตร และใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯฝั่งใต้และทางด่วนบูรพาวิถี

            ภายในโครงการเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร บนพื้นที่ 1-1-83 ไร่ ห้องพักอาศัยทั้งหมด 310 ยูนิต เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ทุกยูนิตเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 20.94 ตร.ม.  ตกแต่งแบบ fully fitted โดยห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 28.51-28.77 ตร.ม. ราคาที่ 1.89 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

  • Lobby & Library
  • Sky Fitness
  • Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 4 x 15 เมตร
  • Sky Lounge & BBQ Zone
  • สวนหย่อม
  • Access Card Control/CCTV/เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภย 24 ชม.
  • ที่จอดรถ 93 คัน คิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 35%

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • ตลาดปู่เจ้า : 5 กม.
  • ตลาดสำโรง : 6 กม.
  • Big C Jumbo สำโรง : 300 ม.
  • food land ศรีนครินทร์ : 2
  • อิมพิเรียลเวิลด์สำโรง : 4 กม.
  • Bangkok mall : 5.3 กม.
  • Jas Urban : 6 กม.
  • Cental บางนา : 3 กม.
  • โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรู : 6 กม.
  • โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 7 กม.
  • พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 4 กม.
  • BITEC บางนา : 9 กม.

            จะเห็นว่ารอบๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพราะอยู่ใกล้กับ ถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักของโครงการ มี Big C Jumbo สำโรงห่างจากโครงการเพียง 350 เมตร ขณะที่ภายในซอย สุขุมวิท 115 เข้าไปด้านในตลาดขายของอยู่ในหมู่บ้านรินทร์ทอง มีร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านอาหารตามสั่ง ถึงปากซอยอภิชาติ9 จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11, Lotus Express และมีตลาดเล็กๆ ด้านหน้าหมู่บ้าน

            ต่อไปจะไปดูภายในโครงการ โดยผังโครงการนี้ ในพื้นที่ชั้น 1 จะประกอบด้วย ลานจอดรถ, สวนส่วนกลาง, Lobby และ Library ส่วนชั้นดาดฟ้า จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นนี้ประกอบด้วยสวนสาธารณะ, BBQ zone และสระว่ายน้ำ

            โดย พื้นที่ BBQ zone ทางโครงการจัดไว้ให้เป็นเฉลียงพื้นไม้เทียมที่ล้อมด้วยสนามหญ้า มีเคาน์เตอร์คอนกรีต

            ส่วนระบบสระว่ายน้ำของโครงการเลือกใช้เป็นระบบเกลือ ที่ให้ทั้งความสะอาดและดีต่อผิวมากกว่าระบบคลอรีนด้านความสวยงามสระว่ายน้ำของโครงการเป็นแบบสระน้ำล้นหรือ Infinity Edge Pool บริเวณใกล้กันเป็นซุ้มเตียงนอนอาบแดดริมสระว่ายน้ำ มีหลังคาเป็นระแนง

            ทางด้านการวางผังอาคารส่วนห้องพักแบบขนานทั้งสองฝั่งของทางเดิน ซึ่งวันนี้เราจะมาดู ห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน ขนาด 28.51-28.77 ตร.ม. ในราคา 1.89 ล้านบาท กันค่ะ

            โดยแปลนห้อง Type B แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.51-28.77 ตร.ม. ภายในจะแบ่งพื้นที่เป็น 4 โซน โดยเมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารที่สามารถมองทะลุไปได้ถึงห้องนอนและห้องครัว โดยบริเวณขวามือ ของห้องนั่งเล่นจะพบกับโซฟาที่โครงการตกแต่งให้ลักษณะเป็นขาเหล็กบุผ้ากำมะหยี่สีน้ำตาลเข้ม ส่วนด้านซ้ายมือ คือตู้วางทีวีติดผนัง ซึ่งโครงการให้มา เป็นตู้แบบ 3 ตอน มีบานปิด 2 บานที่ด้านข้างและตรงกลางเป็นชั้นวางของไม่มีบานปิด

            ติดกันบริเวณมุมห้องกับประตูเป็นตู้เก็บของสูงถึงเพดาน แบ่งเป็นชั้นสำหรับวางรองเท้า และชั้นเก็บของ

ถัดไปเป็นพื้นที่รับประทานอาหารมีโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้วางอยู่ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องครัว ส่วนบริเวณพื้นที่ครัวมีการแบ่งไว้เรียบร้อยโดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจก โดยด้านข้างของประตูทางเข้าห้องครัวเป็นที่วางตู้เย็นขนาดพอเหมาะ

พื้นที่ด้านในครัว มีเคาน์เตอร์ครัว ซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน สำหรับตู้ลิ้นชักที่ให้มากับเคาน์เตอร์เป็นลิ้นชักที่ไม่ลึก โดยชั้นบนใช้ใส่ช้อน-ส้อม ส่วนชั้นล่างเป็นชั้นเปล่าไว้ใส่ของทั่วไป

ติดกับห้องครัวฝั่งซ้ายมือ จะเป็นพื้นที่ห้องนอน ซึ่งใช้ประตูบานเลื่อนสลับ กั้นระหว่างห้องให้เป็นสัดส่วน

ภายในด้านมุมซ้ายของห้อง จะเป็นพื้นที่ตู้เสื้อผ้า ถัดไปเป็นเตียงนอน ที่โครงการตกแต่งฐานเตียง มีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ และหน้าต่างที่ด้านในสุดของตัวห้อง

ออกจากห้องนอนฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ซึ่งภายในใช้พื้นกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลเทา พร้อมสุขภัณฑ์ต่างๆ แบ่งส่วนเปียกด้วยผนังบานเลื่อนสำเร็จรูป

เป็นอย่างไรบ้างคะ กับทำเลในย่านสถานีรถไฟฟ้าปู่เจ้าสมิงพราย ที่สามารถใช้เป็นทางผ่านไปยังสมุทรปราการหรือเข้าเมืองได้ง่าย ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่เป็นคนต่างจังหวัดที่ต้องทำงานในเมืองหรือคนที่ต้องการอยู่ใกล้เมืองแต่งบประมาณในการซื้อจำกัด

ที่ TerraBKK นำมาเสนอให้คุณผู้อ่านทุกท่านได้ติดตามในวันนี้ ซึ่งผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ที่โครงการ “Pause สุขุมวิท 115 ดูข้อมูล www.origin.co.th หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ 020 300 000

ขอบคุณข้อมูลจาก www.origin.co.th 

อ่านเพิ่มเติมจาก Recommended ประชาสัมพันธ์และโปรโมชั่นพิเศษ เยี่ยมชมโครงการ

แสดงความคิดเห็น
ติดตามข่าวด่วน บทความอสังหาฯ การลงทุนบน Facebook คลิ๊กที่นี่

Recommended


Close
answer to get prize answer to get prize