ค้นหาข่าว

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ต่อติดชีวิตไม่ตกเทรนด์ บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ ในราคาไม่ไกลเกินเอื้อม เริ่ม 1.69 ล้านบาท*

16/02/2017 อ่าน 4,919 คน

ขนาดตัวอักษร:

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ต่อติดชีวิตไม่ตกเทรนด์ บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ ในราคาไม่ไกลเกินเอื้อม เริ่ม 1.69 ล้านบาท*

การเติบโตของที่ดินบริเวณถนนสุขุมวิทนั้น เปรียบได้กับเด็กแรกเกิดที่มีพัฒนาการเจริญเติบโตดีเลิศ เพราะหากลองย้อนดูการพัฒนาทั้งในแง่ของความเป็นย่านเศรษฐกิจชั้นนำระดับ Luxury, การเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ และการเป็นที่อยู่อาศัยของสังคมคุณภาพ องค์ประกอบเหล่านี้ล้วนต่อส่วนเติมเต็มพื้นที่บนถนนสุขุมวิทได้อย่างน่าสนใจและก้าวกระโดดที่สุด

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ สุขุมวิทเอง ก็เป็นทำเลทองที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายต่างช่วงชิงโอกาสของการเข้าครอบครองที่ดินบริเวณนี้ จนไม่เหลือที่ดินให้พัฒนามากนัก การขยายตัวของการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากย่านถนนสุขุมวิท จึงเริ่มเปิดกว้างออกไปมากยิ่งขึ้น ซึ่งบริเวณพระโขนงเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ราคาเฉลี่ยแตะประมาณ 170,000-250,000 บาทต่อตารางเมตร เลยทีเดียว

ศักยภาพผังเมืองกรุงเทพมหานครบนทำเลสุขุมวิท 71

อีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนด้านศักยภาพที่ดินของทำเลพระโขนง โดยเฉพาะช่วงบริเวณคลองตันเหนือที่แยกคลองตัน เป็นอีกหนึ่งทำเลมีศักยภาพด้านการใช้ประโยชน์ที่ดินสูง โดยอยู่ในข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบสีแดงเพื่อการพาณิชยกรรม หรือ พ.3 (FAR 7:1, OSR 4.5) ซึ่งสามารถก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่พิเศษได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า คอนโดมิเนียม เป็นต้น ซึ่งจะกล่าวได้อย่างง่ายว่า พื้นที่ช่วงทำเลนี้มีศักยภาพเทียบเท่ากับบริเวณปากซอยสุขุมวิท 77 ซึ่งมีราคาสูงกว่าเลยทีเดียว อีกทั้งยังมีแนวโน้มสูง ที่จะเกิดการพัฒนาอาคารที่มีขนาดใหญ่พิเศษที่เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดินด้านพาณิชยกรรม ซึ่งจะยิ่งทำให้สามารถเพิ่มพูนศักยภาพและมูลค่าของที่ดินในบริเวณนี้ได้มากขึ้นในอนาคต

สุขุมวิท 71 เส้นทางเลือกของการเดินทางของย่านสุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 71 เป็นซอยใหญ่ที่มีขนาดถึง 4 ช่องจราจร ในด้านบริการขนส่งมวลชนบริเวณปากซอยสุขุมวิท 71 มีสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ซึ่งหากจะใช้การเดินนั้นถือว่าค่อนข้างไกลมากเลยทีเดียว แต่ใน ส่วนบริเวณปลายซอยหรือคลองตันเหนือ ก็มีสถานีรถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง เพื่อไปต่อรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีเพชรบุรี หรือรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีพญาไท อีกทั้งยังมี ท่าเรือคลองตัน ที่สามารถใช้หลีกเลี่ยงการจราจรทางบกที่ติดขัดเพื่อเชื่อมไปสูทำเลอโศกหรือสุขุมวิทได้เพียงแค่ 15 นาที

นอกจากนั้นหากมองลักษณะของ แยกคลองตัน จะพบว่าเป็น Interchange ของถนนหลายสาย โดยในทิศเหนือเชื่อมต่อกับถนนรามคำแหง ทิศตะวันตกสามารถใช้ถนนเพชรบุรี เชื่อมเข้าสู่ทำเล New CBD ที่ย่านพระราม9 ได้ในเวลาอันสั้น ทางทิศตะวันออกเชื่อมกับถนนพัฒนาการ และในทางทิศใต้คือถนนสุขุมวิทที่ต่อเนื่องไปถึงถนนพระราม 4 สำหรับหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรในชั่วโมงเร่งด่วน ก็สามารถใช้ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ทางพิเศษศรีรัช ได้อีกด้วย

ต่อติดชีวิตไม่ตกเทรนด์ บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ในราคาไม่ไกลเกินเอื้อม

ในขณะที่คอนโดเปิดใหม่บนทำเลสุดยอดไลฟ์สไตล์ของคนกรุงเทพฯ อย่าง เอกมัยและทองหล่อ มีราคาเฉลี่ยโดยประมาณสูงถึง 250,000-300,000 บาทต่อตารางเมตร แต่ทำเลสุขุมวิท 71นั้น มีราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้ง่ายยิ่งกว่า โดยราคาอยู่ที่ประมาณ 7x,xxx บาทต่อตารางเมตร ซึ่งนับเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจ เนื่องจากสุขุมวิท 71 สามารถใช้เส้นทางซอยปรีดีพนมยงค์ 31 ไปสู่ย่านเอกมัยที่เอกมัยซอย 12 และสามารถทะลุไปถึงย่านทองหล่อผ่านซอยเอกมัย 5 เพื่อไปสู่ซอยทองหล่อ 10

และปากทางของซอยเหล่านี้ เป็นย่านที่แหล่งไลฟ์สไตล์ทั้งกลางวันและกลางคืน กระจุกตัวรวมกันอยู่มากที่สุดอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่า ย่านทองหล่อและเอกมัยนั้นเป็นที่อยู่อาศัยของเหล่าเศรษฐีเมืองไทย แต่การอาศัยอยู่บนย่านพระโขนงหรือสุขุมวิท 71 นั้น ก็สามารถทำให้ใช้ชีวิตแบบ "คนสุขุมวิท" ได้เช่นกัน

ทำเลทางเลือกของชาวต่างชาติและการลงทุน

นอกจากนั้นสิ่งที่ตอกย้ำให้เห็นถึงการเติบโตของทำเลนี้เป็นอย่างดี นั่นคือการเกิดขึ้นของโครงการไลฟ์สไตล์มอลล์ อย่าง W District ที่บริเวณสถานี BTS พระโขนง และโครงการ Gateway Ekamai ไลฟ์สไตล์มอลล์ในแบบญี่ปุ่น ที่รองรับลูกค้าระดับกลางจนถึงบนและชาวต่างชาติที่อาศัยในบริเวณนี้ นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนนานาชาติที่กระจายอยู่ทั่วไป โดยอัตราการครอบครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในทำเลพระโขนง สูงถึง 15-20% ต่อโครงการ และบางโครงการสูงถึง 35% สิ่งเหล่านี้ล้วนแสดงให้เห็นถึง Demand ของชาวต่างชาติที่เริ่มแผ่ขยายออกมาจากย่านเอกมัยทองหล่อมากขึ้น ซึ่งเป็นอีกทำเลการซื้อห้องชุดเพื่อลงทุนที่น่าสนใจ เนื่องจากราคาเช่าห้องชุดในทำเลพระโขนงนั้นถูกกว่า แต่ก็สามารถเดินทางเข้าออกเอกมัยทองหล่อได้สะดวก และจากการสำรวจผลตอบแทนจากการซื้อลงทุนสำหรับปล่อยเช่าพบว่า ย่านพระโขนงจะได้รับอัตราผลตอบแทนประมาณ 5-6% ต่อปี และหากเป็นการซื้อเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต ก็จะมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาประมาณ 5-9% ต่อปี ซึ่งเป็นผลตอบแทนที่ใกล้เคียงกับทำเลในเมืองอย่างพร้อมพงษ์-ทองหล่อเลยทีเดียว

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย เพราะธรรมชาติไม่ใช่แค่เรื่องพื้นๆ เริ่ม 1.69 ล้านบาท*

ด้วยศักยภาพทำเลของ "สุขุมวิท 71" ที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยสะดวกรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น เรื่องการคมนาคมตลอดจนแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำที่เรียกได้ว่าเป็น Lifestyle Hub ของคนเมืองที่อยู่ใกล้กันกับ "โซนเอกมัย" อันเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด รองรับการใช้ชีวิตในเมืองได้เป็นอย่างดี และล่าสุดทาง "ค่ายพฤกษา" เตรียมเปิดโครงการใหม่ที่มีชื่อว่า "เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย" ในทำเลที่เต็มไปด้วยความสมบูรณ์แบบ ที่ยังคงไว้ซึ่ง DNA ของความเป็นธรรมชาติภายใต้แบรนด์ "เดอะ ทรี" แต่ครั้งนี้ พฤกษา เรียลเอสเตทฯ จัดเซอร์ไพรส์ด้วยการนำแบรนด์ เดอะ ทรี มาทำเป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise ที่จะสร้างความตื่นตาตื่นใจอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน

เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ถูกออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ “New Prime Urban Connectivity Easy to access” ที่ใช้ทีมที่ปรึกษาการออกแบบจาก P&T Architects & Engineers Ltd. หรือเป็นที่รู้จักกันดีในนาม Palmer & Turner เป็นทีมสถาปนิกชั้นนำมีชื่อเสียงระดับโลก โดยมีผลงานออกแบบอาคารที่เป็นแลนด์มาร์กของเมืองชั้นนำ อย่าง ฮ่องกงและเซี้ยงไฮ้ ที่จะมาเสริมทัพความทีระดับให้กับโครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย และผสมผสานความสงบร่มรื่นของพื้นที่สีเขียวเพื่อตอบรับชีวิตในแบบธรรมชาติ ในธีมของ "ธรรมชาติจรดฟ้า" เพื่อการใช้ชีวิตที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

โครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย

สำหรับรูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือกทั้งแบบ 1bed room, 2bed room ขนาดพื้นที่ใช้สอบตั้งแต่ 24 – 56 ตร.ม. มาพร้อมกับฟังก์ชั่นที่มากกว่าในพื้นที่ส่วนกลาง ที่ทางโครงการพิถีพิถัน ใส่ใจทุกรายละเอียด ยกระดับรูปแบบการใช้ชีวิตที่เหนือกว่ากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมกับ Natural on the Ground เติมเต็มความสดชื่นให้การใช้ชีวิตในแบบที่ลงตัว สระว่ายน้ำท่ามกลางธรรมชาติชั้น 33 แหวกว่ายในสระสุดหรูในธีมของ "ธรรมชาติจรดฟ้า" และที่เป็นไฮไลท์ของโครงการนี้คือ Observation Deck ชั้น 33 ระเบียงกระจกชมวิว 720 องศาสามารถชมวิวเมืองได้ไกลแบบสุดลูกหูลูกตาเลยทีเดียว

โครงการ เดอะทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย คอนโดมิเนียมคุณภาพ สไตล์อีโคไลฟ์ ที่ฉีกแนวความคิดเดิมอย่างสิ้นเชิงด้วยการออกแบบที่แตกต่าง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ที่ลงตัวกับทุกจังหวะโดยยังแวดล้อมด้วยธรรมชาติ และยังคงไว้ซึ่งหลักการในการพัฒนาโครงการ เหมาะสำหรับคนฉลาดเลือกไม่ว่าจะ "เพื่ออยู่อาศัยเอง" หรือ "โอกาสในการลงทุน" ในทำเลที่เต็มไปด้วยความเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง ในราคาที่ไม่ไกลเกินเอื้อม 1.69 ล้านบาท*

สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมหรือเยี่ยมชมโครงการ โทร 1739 หรือ คลิกลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ thetreecondo.pruksa.com

ที่ตั้งโครงการ

ขอบคุณข้อมูลจาก : thetreecondo.pruksa.com
อ่านเพิ่มเติมจาก Recommended โครงการใหม่

แสดงความคิดเห็น
ติดตามข่าวด่วน บทความอสังหาฯ การลงทุนบน Facebook คลิ๊กที่นี่

Recommended


Close
answer to get prize answer to get prize