ในช่วงเวลาที่ผ่านมา ราคาที่ดินในเมืองปรับตัวสูงขึ้นมาก แปลงที่ดินสำหรับขึ้นโครงการขนาดใหญ่ก็หาได้ยากยิ่งขึ้นเช่นกัน ประกอบกับภาครัฐพยายามเร่งผลักดันโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ ให้เกิดขึ้น Developer หลายรายสบโอกาสนำแลนด์แบงก์ที่ตนเองถือครอง หรือกว้านซื้อที่ดินทำเลดีตามแนวส่วนต่อขยายหรือติดสถานีรถไฟฟ้า เพื่อขึ้นโครงการขนาดใหญ่ จึงทำให้ปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมแถบชานเมืองเป็นจำนวนมาก

TerraBKK Research สำรวจคอนโดมิเนียมที่กำลังเปิดขายอยู่ในปัจจุบัน พบโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าที่เปิดตัวตั้งแต่ปี 2010-2015 ดังนี้
  • ส่วนต่อขยายสายสีเขียวหมอชิต - สะพานใหม่ – ตูคต จำนวน 12 โครงการ ทั้งหมด 4,253 ยูนิต ช่วงราคาตั้งแต่ 50,500 - 91,500 บาท/ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2562
  • แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว กรุงธนบุรี-บางหว้า จำนวน 8 โครงการ ทั้งหมด 4,958 ยูนิต ช่วงราคาตั้งแต่ 61,000 - 128,000 บาท/ตร.ม. ช่วงราคาตั้งแต่ 61,000 - 128,000 บาท/ตร.ม.
  • แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว บางจาก-แบริ่ง จำนวน 21 โครงการ ทั้งหมด 7,353 ยูนิต ช่วงราคาตั้งแต่ 60,000 - 127,500 บาท/ตร.ม.
  • แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย – มีนบุรี จำนวน 17 โครงการ ทั้งหมด 7,943 ยูนิต ช่วงราคาตั้งแต่ 43,000 - 72,000 บาท/ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2563
  • ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ & หัวลำโพง-บางแค จำนวน 20 โครงการ ทั้งหมด 16,857 ยูนิต ช่วงราคาตั้งแต่ 46,000 - 125,000 บาท/ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2560
  • สายสีม่วง เตาปูน – บางใหญ่ จำนวน 42 โครงการ ทั้งหมด 34,373 ยูนิต ช่วงราคาตั้งแต่ 45,000 - 85,000 บาท/ตร.ม. เริ่มทดลองวิ่ง 5 ธ.ค.2558 เพื่อเป็นของขวัญวันพ่อให้ประชาชน และจะเปิดให้บริการในปลายเดือนมีนาคม 2559

บทความโดย : TerraBKK Research TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก